Ну если отей добровольно выехал из квартиры, его выезд не носит временного характера (командировка, лечение и т.д.) вы можете обратиться в суд и признать его утратившим право пользования, снять с регистрационного учета. Посл приватизировать квартиру на оставшихся, проживающих членов семьи