Здравствуйте, KaZhe!
Согласно Жилищному кодексу, для того чтобы сдать жилье, занимаемое по договору социального найма, в поднаем, требуются:
а) согласие наймодателя в письменной форме;
б) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в данном случае Ваше, как законного представителя несовершеннолетнего).