Если он является собственником части помещения (доли), тогда нельзя. Если нет, тогда согласно ст. 91 ЖК РФ можно через суд, но вам нужно будет привести веские доводы: "использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение".