Порядок, а также основания раздела общего имущества и выдела из него доли определяются правилами статьи 252 ГК РФ. Если не достигнуто соглашение о выделе доли в натуре, то решить такой вопрос можно в судебном порядке. Суд назначит экспертизу, а эксперт даст ответ о возможности раздела дому и выдела доли в натуре. А также предложит варианты раздела.
Если выдел доли в натуре не допустим с точки зрения закона или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В вашем случае если не достигнуто соглашение о выделении доли, то необходимо обратиться с иском в суд о выделе доли в натуре.
