Купля-продажа недвижимости, ответственность

[Галина Олеговна]

Продаю приватизированную коммуналку. Нашлись покупатели и составлен юристом фирмы предварительный договор. Мною получен задаток 10 тыс.руб. Если не по моей вине,допустим не хватает документов, о которых ничего не говорилось до составления договора, не выполняются сроки, кто несет ответственность? Могут ли покупатели отказаться и потребовать свой задаток и штраф с меня?

 

[maximus]

Галина Олеговна, все зависит от того на ком
лежит обязанность по предоставлению документов.

 

[Галина Олеговна]

Все делает фирма со стороны покупателя. Я дала объявление и мне позвонили. Покупателям понравилось жилье и они сразу согласились на покупку.

 

[maximus]

С фирмой вы заключали договор на сбор документов или договор внесения аванса или задатка?

 

[Галина Олеговна]

С фирмой ничего я не заключала.Наверное покупатели что то подписывали,ведь они пришли ко мне.У нас предварительный договор только между продавцом и покупателем,т.е.я и покупатели.Без печатей.Только наши подписи.