Опека над детьми, по всей видимости. оформлена на Вас. В принципе, ничего сложного . Стандартный пакет документов, единственное, с чем теоретически могут возникнуть трудности - получение отказа от участия в приватизации от Вашей сестры (если она обладает таким правом, разумеется).