Как построить дом на чужой земле?

[kostomarova]

Здравствуйте. Мне очень сильно понравился земельный участок, который я хочу взять в аренду на 49 лет под ИЖС, с хозяином договорилась, что за половину участка я ему построю дом, а он мне отдаст взамен половину участка. Как это правильно оформить?

​

 

[Сырчина]

С каким хозяином вы договорились? На такой срок участок в аренду может дать только муниципалитет. Для этого обращайтесь в администрацию вашего города. Если участок в аренду дали, то фактически, если вы на нем что-то построите, то арендатор не сможет на вас переоформить часть участка, пока не оформит весь участок в собственность. Хочу отметить, что согласно Градостроительному кодексу РФ на такой длительный срок выдается земля только для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов (гл. 6.3)