1. Сначало вступите в наследство, оформите.
2. Продать свои по 1/3 доли вы с сестрой можете, тока сначало обязаны предложить брату купить, в случае только его отказа, можете продавать кому угодно.
3. Но и еще раз но, кто купит ваши 2/3 дома? очень спорный вопрос.
4. На практике либо продавать все вместе либо никак. Или надейтесь что брат наследство не примет.