Какой договор должен заключаться между клиентом и застройщиком при покупке квартиры?

[Александр Григорьев]

Друзья, рассматриваю вариант покупки жилья в рассрочку от застройщика. Интересует такой момент, какой договор должен заключаться между клиентом и застройщиком при покупке квартиры?

 

[Лоер]

Друзья, рассматриваю вариант покупки жилья в рассрочку от застройщика.

А застройщик предоставляет рассрочку?

Интересует такой момент, какой договор должен заключаться между клиентом и застройщиком при покупке квартиры?

Договор долевого участия, который регламентируется ФЗ- 214.
Что касается рассрочки, если ее предоставляет застройщик, то договор на рассрочку платежа предоставляет застройщик, а вы уже решаете сами, заключать вам его или нет.

 

[Александр Григорьев]

Ну да, предоставляет, иначе бы и не спрашивал. Можете выложить пример этого договора?

 

[Лоер]

Так застройщик какой договор предлагает заключить? Вы же на его условиях будете заключать договор, а не он на ваших. Проект договора вам застройщик дал для ознакомления? Или на его сайте есть информация по договору?

 

[Sokolov82]

Внимательно почитайте предлагаемый застройщиком договор.
Там должно быть указано, что строительство ведется по фз-214.
Имейте в виду, у нас есть еще фз-215, по которому реально работают некоторые застройщики, пытающиеся сделать вид, что у них все по фз-214. Если в тексте хоть раз покупателя назвали "инвестором" - это тот самый случай.
С фз-215 лучше не связываться, поскольку покупатель там прав не имеет почти никаких.