inm2812, Если этот дом не совместно нажитый, то вы можете его продать, но необходимо решить вопрос с пропиской сыновей, если они несовершеннолетние, то на их выписку потребуется согласие органов опеки и попечительства, чтобы в результате этой сделки они не остались без регистрации (постоянной).