Земельный участок и расположенное на нем здание

[Скайпер]

Добрый день! Нами с торгов в ходе процедуры банкротства было приобретено здание. На здание имелись все документы - свидетельство ФРС, техпаспорт. Ранее банкротом были проданы остальные здания (за исключением нашего) и земельный участок (причем весь целиком) третьему лицу. Данное лицо переоформило приобретенное имущество. Таким образом, наше здание оказалось на чужой земле. Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им. Ключи у него.
Что предприять нам в данном случае? Требовать признать договор купли-продажи участка недействительным и требовать права собственности на часть участка под нашим зданием? Или какие-то другие шаги предпринять? Заранее спасибо!

 

[Лана Сухарева]

А на каком основании собственник земли пользуется Вашим зданием? Напишите на него заявление в прокуратуру о самовольном захвате Вашего здания!
Скажите, а земля на которой находится здание тоже принадлежит собственнику земли? Или всё же Вам клачёк под зданием оставили?

 

[Лебедева У.]

Скайпер, как был продан участок и был ли он в собственности банкрота? В случае, если участок был в собственности, то необходимо применять требования статьи 552 ГК РФ, если не собственность не была оформлена (продавались только здания, а новый собственник оформил права на земельный участок путем приватизации, то речь необходимо вести исходя из вашего исключительного права на приватизацию земельного участка.