Завещание или дарственная?

[Гость]

Здравствуйте! Моя мама хочет оставить мне дом с земельным участком. Папа умер, мама единственный собственник. Родных братьев и сестер у меня нет. Что в данном случае лучше: дарственная или завещание?

 

[Александр Геннадьевич]

Гость, разница в том, что в случае дарения, вы становитесь собственницей при жизни мамы, а по завещанию (либо по закону) - после ее смерти.

 

[maximus]

Что в данном случае лучше: дарственная или завещание?

Дарение, на мой взгляд проще в оформлении права собственности (меньше беготни и времени будет потрачено).

 

[Arhilamer]

Однозначно дарственная проще. Оформили за 2 месяца, согласно регистрационным срокам и все. А в порядке наследвоания сначало иди к нотариусу, затем после 6 месяцев переоформляй.

 

[maximus]

Оформили за 2 месяца, согласно регистрационным срокам и все.

По закону не более одного месяца

В соответствии с п. 3 ст.13 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07,1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом. Решения о государственной регистрации в сокращенные сроки принимаются уполномоченными должностными лицами Управления при непосредственном обращении граждан с соответствующим заявлением, в котором обосновывается необходимость ускорения процедуры государственной регистрации. Юридические и физические лица, предлагающие услуги, в том числе по ускорению процедуры государственной регистрации, в разрешении вышеуказанных обращений не участвуют, размещаемая ими рекламная информация об услугах носит недостоверный характер, ответственность за которую Управление не несет...

В Москве в соответствии с приказом Управления Росреестра по Москве срок государственной регистрации прав на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, выдачи повторного свидетельства не должен превышать 12 календарных дней со дня подачи заявления и полного пакета документов.

 

[Иустинья]

Подарить или завещать

Отец хочет при жизни распорядиться своей квартирой. Кроме меня у него есть еще ребенок от первого брака. Отец не хочет, чтобы эта квартира досталась ему, так как при расторжении брака с первой супругой оставил им жилой дом. Отец боится, что если подарит мне квартиру, то останется без жилья, а если ее завещает, то мой сводный брат попытается оспорить документ. Как следует поступить моему отцу ?

 

[Uliana-Troick]

В договоре дарения возможно прописать, что ваш отец сохраняет право проживания в квартире.