Здравствуйте.
Образец договора купли-продажи садового (дачного) участка у меня есть - и я с удовольствием делюсь им с вами. Можете скачать под этим постом.
По желанию сторон в качестве приложения к договору можно оформить передаточный акт, который подписывается только после фактической передачи предмета договора (т.е.земельного участка). Он (как и сам договор) оформляется в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу - продавцу, покупателю и государственному органу, осуществляющему регистрацию прав на недвижимость.
Существенными (обязательными) условиями такого договора являются указание предмета договора и его цена.
Действительно, после подписания договора купли-продажи (это можно сделать и без нотариального заверения) нужно будет собрать пакет документов - и обратиться в Росреестр. В том числе придётся уплатить госпошлину, размер которой составляет 2000 или 3500 рублей.
Срок государственной регистрации - 10 рабочих дней со дня подачи документов (если они заполнены правильно).
