У меня такая ситуация.
Частный многоквартирный жилой дом.
В 1950-е гг. собственнику Б. принадлежат 2 квартиры (общ. площадь 44,3 кв.м.) - т.е. 3/5 доли. Соседу В. принадлежит 1 квартира (общ. площадь 28,3 кв.м.) - т.е. 2/5 доли. Итого общ. площадь всех квартир - 72,6 кв.м.
В 1960-70-е гг. оба начинают что-то пристраивать к своим домам. В итоге у Б. общ. площадь составляет 75,1 кв.м. (постройка узаконена), а у В. - 48,1 кв.м., причем его 19,8 кв.м. - самовольное строение. Итого общ. площадь всех квартир - 103,4 кв.м. (75,1+48,1-19,8).
В 1992 г. Б. оформляет договор дарения своих двух квартир Д. Но в договоре указано, что Б. подарил Д. 3/5 доли от 103,4 кв.м.!!!. т.е. нового перерасчета долей не состоялось. И получается, что у Д. в собственности 62,92 кв.м. вместо 75.1 кв.м.
Как быть?
Частный многоквартирный жилой дом.
В 1950-е гг. собственнику Б. принадлежат 2 квартиры (общ. площадь 44,3 кв.м.) - т.е. 3/5 доли. Соседу В. принадлежит 1 квартира (общ. площадь 28,3 кв.м.) - т.е. 2/5 доли. Итого общ. площадь всех квартир - 72,6 кв.м.
В 1960-70-е гг. оба начинают что-то пристраивать к своим домам. В итоге у Б. общ. площадь составляет 75,1 кв.м. (постройка узаконена), а у В. - 48,1 кв.м., причем его 19,8 кв.м. - самовольное строение. Итого общ. площадь всех квартир - 103,4 кв.м. (75,1+48,1-19,8).
В 1992 г. Б. оформляет договор дарения своих двух квартир Д. Но в договоре указано, что Б. подарил Д. 3/5 доли от 103,4 кв.м.!!!. т.е. нового перерасчета долей не состоялось. И получается, что у Д. в собственности 62,92 кв.м. вместо 75.1 кв.м.
Как быть?