Дарственная на квартиру

[Лёлька]

Мама подарила квартиру в равных долях дочери и племяннице, дочь исправно содержит 1 комнатную квартиру, племянница не платит мотивируя отсутствием квитанций, в разделе счёта управляющая компания отказала дочери, мотивируя ст. 252 ГК. В квартиру дочь племянницу не пускает т.к. есть дорогое имущество, о котором в договоре дарения ни чего не сказано. Права ли дочь? Как быть?