Дом сдан в декабре 2011 года. Квартира в нем куплена в марте 2012 года.(т.е. уже после сдачи по договору купли-продажи у третьей организации). В процессе эксплуатации выявлены недостатки. Недостатки в основном не в квартире,а относятся к общедомовым системам (промерзают стены, вент. каналы, нет вентиляции, плохое качество окон, фановая труба не выходит на крышу а ее конец где-то на пути к крыше замурован))) и т.д.)
В соотв с ст. 7 фз №214 О долевом стрительстве гарантия на дом 5 лет, но право требования принадлежит участнику долевого строительства, коим я не являюсь.
Могу ли я каким-то образом руководствоваться данной статьей при спорах с кампанией - застройщиком и на основании чего? Может есть какое постановление ВС или другой уточняющий закон?
Или если эти недостатки относятся к общедомовым системам мне целесообразней заставить управляющую кампанию за свой счет (счет всех жильцов) исправлять недостатки? Опять же из этих жильцов (если за общий счет исправлять) есть люди которые строили в долевку и им застройщик должен все починить по гарантии....
В соотв с ст. 7 фз №214 О долевом стрительстве гарантия на дом 5 лет, но право требования принадлежит участнику долевого строительства, коим я не являюсь.
Могу ли я каким-то образом руководствоваться данной статьей при спорах с кампанией - застройщиком и на основании чего? Может есть какое постановление ВС или другой уточняющий закон?
Или если эти недостатки относятся к общедомовым системам мне целесообразней заставить управляющую кампанию за свой счет (счет всех жильцов) исправлять недостатки? Опять же из этих жильцов (если за общий счет исправлять) есть люди которые строили в долевку и им застройщик должен все починить по гарантии....