Добрый день. Сам практикующий юрист, однако данный вопрос поставил меня в тупик. Помогите, если кто-то сталкивался:
Построили дом в том числе с использованием средств мат.капитала. Дом хотим оформить на нашу бабушку. Однако по закону перед продажей мы должны оформить доли на детей. Если так сделать - значит продажа дома без согласия органов опеки будет невозможна. В то же время есть другой дом и участок, который находится в собственности нашей бабушки. Внимание вопрос: можно ли оформить два договора купли-продажи (поскольку мена недвижимости сейчас не практикуется), в первом из которых бабушка продаст свой дом и участок нашим детям, а во втором - моя жена (как получатель мат.капитала и собственник построенного дома) продаст дом нашей бабушке. Заранее пишу: я понимаю, что формально это будет нарушение закона о мат.капитале и нотариального обязательства, данного моей женой - получателем капитала. Однако если прокуратура или Пенсионный обратится в суд с требованием размотать сделку - мы ведь сможем доказать, что фактически права детей не были ущемлены и они получили равнозначную недвижимость, только минуя все процедуры, предусмотренные законом о мат.капитале? У кого-нибудь была подобная суд.практика? Есть ли варианты самому обратится в суд и через суд.решение провести эту процедуру, чтобы заранее подстраховаться? (по обращению в суд мне самому пока не понятен предмет иска...)
Построили дом в том числе с использованием средств мат.капитала. Дом хотим оформить на нашу бабушку. Однако по закону перед продажей мы должны оформить доли на детей. Если так сделать - значит продажа дома без согласия органов опеки будет невозможна. В то же время есть другой дом и участок, который находится в собственности нашей бабушки. Внимание вопрос: можно ли оформить два договора купли-продажи (поскольку мена недвижимости сейчас не практикуется), в первом из которых бабушка продаст свой дом и участок нашим детям, а во втором - моя жена (как получатель мат.капитала и собственник построенного дома) продаст дом нашей бабушке. Заранее пишу: я понимаю, что формально это будет нарушение закона о мат.капитале и нотариального обязательства, данного моей женой - получателем капитала. Однако если прокуратура или Пенсионный обратится в суд с требованием размотать сделку - мы ведь сможем доказать, что фактически права детей не были ущемлены и они получили равнозначную недвижимость, только минуя все процедуры, предусмотренные законом о мат.капитале? У кого-нибудь была подобная суд.практика? Есть ли варианты самому обратится в суд и через суд.решение провести эту процедуру, чтобы заранее подстраховаться? (по обращению в суд мне самому пока не понятен предмет иска...)