Иван431, если есть завещание (наследство открылось, наследодатель умер), в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя обращайтесь к нотариусу у которого хранится завещание, он Вам все сам раскажет. Примерный список документов для вступления в наследство на дом:
1. правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда, т.е. один из документов на основании которого возникло право на дом) с отметкой БТИ до 1998 г. или плюс свидетельство о гос. регистрации права после 1998 г.;
2. кадастровый паспорт БТИ;
3. завещание;
4. заявление о принятии наследства (составляется у нотариуса).
По ценам - в каждом регионе цены разные. После получения свидетельства о праве на наследство по завещанию регистрируете свое право в Федеральной регистрационной службе. С зарегистрированными документами на дом идете в муниципалитет и решаете там вопрос о предоставлении или выкупе земельного участка под домом.