Возможна ли отмена договора купли-продажи?

[Виталий Рябов]

Мы с женой три недели тому назад приобрели двух комнатную квартиру на вторичном рынке. После того, как я начал ремонт в этой квартире, выяснилось что в квартире ,до её приобретения мной, была произведена не законная перепланировка, в частности была передвинута стена, между двумя комнатами, на 25 см. Сейчас, как я понимаю, мне нужно будет оплатить штраф, за самовольную перепланировку и установить стену согласно плану квартиры. Может ли это обстоятельство послужить основанием отмены договора купли/продажи? Куда с этим вопросом мне нужно обратится в первую очередь?

 

[Маргарита Грамолина]

Покупатель может расторгнуть договор купли продажи в следующих случаях:

если продавец отказывается передать покупателю проданный товар (п.1 ст.416 ГК РФ);
если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать, после истечения назначенного покупателем разумного срока для их передачи (ст.417 ГК РФ);
при нарушении продавцом условия об ассортименте товаров (ст.421 ГК РФ);
при передаче продавцом товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом (ст.428 ГК РФ);
в случае передачи некомплектного товара (ст.433 ГК РФ);
в случае отказа продавца застраховать товар, если эта обязанность договором возложена на продавца (ст.443 ГК РФ);
при просрочке поставки товаров (п.4 ст.464 ГК РФ).