Возврат 13 процентов за приобретенную квартиру

[Петрович89]

Мой отец хочет заключить договор долевого участия на квартиру. Дом будут строить 2,5 года. Стоимость квартиры чуть больше 2 миллионов рублей. После сдачи дома хочет продать квартиру. Как быть с подоходным налогом. Пенсионеры не облагаются налогом, но после продажи квартиры обязаны вернуть 13%. Когда нужно в налоговую подавать декларацию?

​

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Петрович89, http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=100820 и еще куча тем в разделе

 

[malexi]

но после продажи квартиры обязаны вернуть 13%

непонятно что вы имеете в виду? кто кому должен вернуть 13% после продажи квартиры?
вообще-то, после продажи квартиры у продавца возникает доход, и он должен заплатить НДФЛ. А вот если ваш отец купит квартиру (кстати, как давно он пенсионер?), то вычет, который полагается при покупке, ему-то как раз полагаться не будет, т.к. у него нет доходов, и. соответственно, нет налогов. Так что ваш папа может ничего не выиграть от этой схемы: в одном случае надо будет платить налог, в другом - ничего не получит из бюджета.