Возврат задатка - сдача дома в аренду (найм)

[Erlottov]

Добрый день. Я хотел сдать в аренду свой дом. За это уже получил задаток в размере 30% от суммы денег и составили расписку. Клиент передумал брать дом и требует возврата денег. Договор найма не был заключен. Должен ли я по закону вернуть эти деньги?

 

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Должен ли я по закону вернуть эти деньги?

В расписке что именно написано?