В 2008 году заключили договор аренды на 11 месяцев без пролонгации. Арендодатель перезаключить его не захотел, но и не направил уведомление о расторжении, фактически мы пользуемся помещением и вносим оплату. В июне 2009 года этот же ИП отдает нам в аренду еще одно складское помещение в этом же здании, но договор не подписывает, акт приема-передач то же (скрывается от налогов). Что нам делать? Какие проблемы ожидают нас при таком раскладе? На первое помещение также нет акта приема-сдачи.
Круглосуточная консультация юриста по телефону:
звонок бесплатный
Федеральный номер
Бесплатная консультация юриста:
+7 (800) 511-86-74
+7 (800) 511-86-74
Аренда складского помещения после окончания срока действия договора
- Автор темы Tanya.d
- Дата начала
Зависит от того, чем вы занимаетесь. Если вы сидите на вмененке, то могут возникнуть проблемы с налоговой. Опять же, если у вас юрадрес по этому помещению, то в случае проверки встанет вопрос. Каких-то больших проблем не вижу для работы непосредственно. Для судебных же разбирательств, в случае чего, у вас есть оплата, что будет означать согласие арендодателя на прежние условия договора
Tanya.d, конкретно чего икого вы опасаетесь? Естественно, то, что не законно, когда-нибудь вскроется. Если хочется спать спокойно - меняйте помещение или разговаривайте с арендодателем, пусть (раз избегает налогов) вы оформите в договоре какую-то минимальную плату, при этом и у вас будет договор и акт и у него деньги
Вопрос не в той теме, правда, но ответ отрицательный. Для того, чтобы ООО получило статус субъекта малого предпринимательства, оно должно быть внесено в реестр СМП, для чего соответствовать требованиям Закона N 209-ФЗ от 24 июля 2007 года «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
Арендуем торговое помещение. Арендодатель предоставил проект договора на новый срок, но условия нас не устраивают, составили протокол разногласий, они не идут на компромис и говорят - или подписываете наш договор, или уходите. П. в договора которые нас не устраивают: мы бзвоздмезно передаем все улучшения,отвечаем за действия посетителей и покупателей,Нести солидарную ответственность за аварию, произошедшую не по нашей вине. Подскажите выход из ситуации: место устраивает, но условия договора нет. Можем ли заставить их принять наш протокол через суд?