Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Гражданское право > Сделки, обязательства, договоры
Важная информация
Сделки, обязательства, договоры Юридическая консультация: заключение и расторжение договоров, договор купли-продажи, договор аренды и субаренды, договор подряда, договор поставки, договор на оказание услуг и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.07.2014, 11:24   #1
Treasure Hunter
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.07.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Treasure Hunter
По умолчанию Регистрационный центр требует согласие на продажу гаража

Здравствуйте! Гараж приобретен мной до брака. В подтверждение этого есть справка о занятии гаража от районной администрации, членская книжка и справка от гаражного кооператива. Когда приобретался гараж это были основополагающие документы и никаких свидетельств тогда не существовало. Затем нас обязали оформлять гараж в БТИ. Свидетельства также не нужны были. Это уже было в период брака. После этого обязали проходить регистрацию в регистрационном центре. Регистрировал в 2009 году. Основанием для регистрации была вышеупомянутая справка от гаражного кооператива.
Сейчас продаю гараж и регистрационный центр требует нотариально заверенное согласие супруги на основании того, что документом является только свидетельство о регистрации (за 2009 год). Также заявляют, что справка от кооператива и другие документы недействительны.
Даты:
1) по справке от кооператива гараж принадлежит мне с 1997 года;
2) по справке от администрации с 2003 года (выдавалась только при наличии автомобиля, до 2003 авто не было);
3) брак зарегистрирован в 2004 году;
4) карточка БТИ получена в 2005 году;
5) свидетельство о гос.регистрации получено в 2009 году.

Правомерно ли требование Регцентра о согласии супруги? Если да, то почему гос-во считает все предыдущие правоотношения недействительными? Ведь это само гос-во меняло правила регистрации в течение этого времени.
Если нет, то на основании каких законов и как я могу убедить Регцентр зарегистрировать договор купли-продажи? Они грозят отказом в регистрации и обращением в суд.
Treasure Hunter вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Согласие на продажу автомобиля от Попова Анна (15.10.2013 в 23:22)
Согласие на продажу квартиры от Katrin_ka (17.09.2013 в 01:34)
Согласие на продажу квартиры от Минкис (20.12.2011 в 17:00)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 01.07.2014, 14:41   #2
Иван
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Краснодар
Сообщений: 289
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 65 раз(а) в 63 сообщениях
Отправить сообщение для Иван с помощью ICQ

Иван
По умолчанию

Не столько в качестве консультации, а больше в качестве рассуждения напишу, что проще все таки предоставить данное согласие тем более, что ст. 35 СК РФ указывает, что "Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."
Конечно ст. 35 называется: "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов". А если у вас право собственности возникло до вступления в брак, то этот гараж принадлежит именно вам. Но тут еще стоит установить момент возникновения права собственности.
В общем если есть желание, можно сдать документы на регистрацию, получить отказ, и обжаловать его в суд... Но исход этого суда мне не известен.
__________________

Свобода - главная ценность человека. Право - инструмент для ее реализации.
Иван вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 11:08. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot