Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 26.06.2014, 18:02   #1
Евгений_Петрович
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.06.2014
Адрес: Ставрополь
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Евгений_Петрович
По умолчанию Повышение цены по договору строительства

Год назад заключил договор долевого строительства. Сумма по договору 2 500 тыс. руб. Где-то месяц назад подрядчик стал обрывать телефон. Говорит такой суммы не хватает, какие-то непредвиденные расходы, и со всех потребуется еще 300 тыс. руб. Если я их не заплачу, то строительство приостановится на неопределенный срок. Полдома уже построено. Как быть в такой ситуации? Понимаю, что повышение цены на 300 тыс. незаконно, но что с этим можно сделать. Не хочу остаться и без квартиры и без денег.
Евгений_Петрович вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Повышение квартплаты от vronov (18.02.2013 в 13:46)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 26.06.2014, 19:47   #2
Евгений Моргун
Эксперт
 
Аватар для Евгений Моргун
 
Регистрация: 09.12.2013
Адрес: Томск
Сообщений: 1,111
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 91 раз(а) в 86 сообщениях

Евгений Моргун
По умолчанию

2 500 руб. - странная сумма по договору. По сути вопроса - увеличение цены договора долевого строительства отнюдь не означает, что Вы останетесь "без квартиры и без денег", другой вопрос, что повышение цены возможно лишь по обоюдному согласию сторон, и исключительно путем внесения соответствующих изменений в договор, если такая возможность предусмотрена первичной редакцией договора - ч.2 ст. 5 закона Об участии в долевом строительстве.

Другой вопрос, пускай к Вам обращаются письменно, а не по телефону, с предложением о заключении дополнительного соглашения, предоставляют обоснование увеличения цены - это нормальная практика, нет ничего удивительного в том, что стоимость работ может увеличится.

Для минимизации рисков дольщиков, закон предусматривает, что объект незавершенного строительства, земельный участок либо право на его использование и т.д., являются обеспечением выполнения обязательств исполнителем - уточните, что было передано в залог по Вашему проекту, быть может также есть договор страхования гражданской ответственности застройщика, поручитель - смотрите проектную декларацию. Все это поможет в принятии решения - доплачивать или нет, но поймите, что полностью нивелировать риски не получится никогда - на то оно и долевое строительство.

Вместе с тем, отмечу, что Ваши права требования по договору можно уступить третьему лицу, разумеется, на "возмездной" основе.
Евгений Моргун вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 10:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot