Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.06.2014, 16:54   #1
Тымкив
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.06.2014
Адрес: Миасс
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Тымкив
По умолчанию Можно перевести землю из садовой в жилую?

Здравствуйте. Скажите, можно перевести землю из садовой в жилую, если есть разрешенное использованием земли (садоводство) и получен кадастровый номер. Хочу перевести землю в жилую, и дом с правом прописки. если можно так сделать, то с чего начинать?
Тымкив вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как разделить жилую площадь? от Кроша (06.03.2012 в 18:02)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 23.06.2014, 17:30   #2
Головко Елена
Пользователь
 
Аватар для Головко Елена
 
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Таганрог (Ростовская область)
Сообщений: 43
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях

Головко Елена
По умолчанию

Здравствуйте! Если ваш земельный участок относится к категории земли населенных пунктов, а садовый дом соответствует понятию жилого дома, то есть является пригодным для круглогодичного проживания, то прописка вполне реальна.
__________________

С уважением, Головко Елена Александровна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Последний раз редактировалось Головко Елена; 23.06.2014 в 17:33..
Головко Елена вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 23.06.2014, 21:08   #3
Marta39
Пользователь
 
Аватар для Marta39
 
Регистрация: 11.05.2014
Адрес: Калининград
Сообщений: 41
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях

Marta39
По умолчанию

Вы можете зарегистрировать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, по "дачной амнистии". Для этого достаточно просто заполнить декларацию, указав в качестве объекта капитального строительства "жилой дом". Сделать это можно до 1 марта 2015 года.
Изменить вид разрешенного использования может собственник земельного участка самостоятельно. Но лишь на тот, который разрешен градостроительным регламентом для данной территории.
Marta39 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2014, 23:05   #4
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

В первую очередь, вам необходимо обратиться в местную администрацию с просьбой о присвоении вашему дому почтового адреса. Затем заказать судебно-строительную экспертизу (сейчас есть немало фирм, имеющих лицензию на такой вид деятельности). В заявке на экспертизу следует попросить ответить на вопросы: о категорийности строения; признаках капитальности; возможности его использования под постоянное жилье. И уже на основании этого обращаться в тот же местный совет с просьбой о перепрофилировании назначения использования земли под застройку. Если вам вдруг откажут паче чаяния, у вас на руках будет уже готовый пакет документов для обращения в суд. Схема проверена практикой.
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2014, 23:52   #5
Головко Елена
Пользователь
 
Аватар для Головко Елена
 
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Таганрог (Ростовская область)
Сообщений: 43
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях

Головко Елена
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marta39 Посмотреть сообщение
Вы можете зарегистрировать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, по "дачной амнистии". Для этого достаточно просто заполнить декларацию, указав в качестве объекта капитального строительства "жилой дом".
Не знаю как в Калининграде, но в Таганроге Управление Росреестра по декларации "жилой дом" на дачном (садовом) участке не регистрирует. Решение вопроса о признании дома жилым - в судебном порядке.
__________________

С уважением, Головко Елена Александровна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Головко Елена вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.06.2014, 08:33   #6
Marta39
Пользователь
 
Аватар для Marta39
 
Регистрация: 11.05.2014
Адрес: Калининград
Сообщений: 41
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях

Marta39
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Головко Елена Посмотреть сообщение
Не знаю как в Калининграде, но в Таганроге Управление Росреестра по декларации "жилой дом" на дачном (садовом) участке не регистрирует. Решение вопроса о признании дома жилым - в судебном порядке.
В Калининградской области это стандартная схема решения подобных вопросов. Люди регистрируют дома на садовых участках как жилые, затем обращаются в администрацию за присвоением адреса и прописываются. Без судов.
Marta39 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2014, 08:50   #7
Головко Елена
Пользователь
 
Аватар для Головко Елена
 
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Таганрог (Ростовская область)
Сообщений: 43
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях

Головко Елена
По умолчанию

Правильно же говорят: "Закон как дышло, куда повернешь, туда и вышло". Хорошо у вас, Marta39,)))
__________________

С уважением, Головко Елена Александровна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Головко Елена вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:42. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot