Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.06.2014, 23:33   #1
strongK
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 18.06.2014
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

strongK
По умолчанию Спорная граница земельного участка

Здравствуйте! В 2005 году приобрёл жилой дом и земельный участок в собственность. На соседнем участке справа, неухоженная земля без строений. Теперь сосед решил выращивать на ней картофель, перепахал её и в придачу захватил мои 7 метров по всей ширине. На руках у меня копия кадастровой выписки, схема и межевое дело где прописаны границы и стоит подпись соседа, что он согласен с границами участка, подписывал он в 2005 году, когда я покупал дом у прежнего хозяина, он собственно и проводил межевание перед продажей.

Теперь сосед заявляет, что в то время не являлся собственником земли, и покупал её так - отдал деньги забрал землю, каких либо документов не было у него. И утверждает что роспись его не действительна. Нужно было расписываться товарищу, у которого он купил эту землю. Сейчас же он оформил эту землю в собственность, и говорит, что когда покупал землю, граница проходила именно там где он вспахал. Кадастровый план мне не показал, только свидетельство на землю, остальное говорит увидишь в суде если несогласен.

Уважаемые, у меня есть какой то шанс в суде?

С уважением Андрей.
strongK вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Раздел земельного участка на два участка от Юрий Пеклов (25.02.2013 в 09:00)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 19.06.2014, 08:03   #2
Marta39
Пользователь
 
Аватар для Marta39
 
Регистрация: 11.05.2014
Адрес: Калининград
Сообщений: 41
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях

Marta39
По умолчанию

Заказывайте кадастровую выписку на свой земельный участок в Росреестре и вызывайте геодезистов для выноса спорной границы в натуру, затем ставьте забор и пользуйтесь.
Если сосед считает, что при согласовании границы были нарушены его права, то он имеет право обратиться в суд. Но если в акте согласования стоит его подпись, то доказать такое нарушение будет сложно. Расписываться в акте должен был правообладатель земельного участка на дату проведения согласования. Сосед может говорить Вам что угодно, но кадастровая палата при внесении сведений о поворотных точках проверяет права на смежные земельные участки и не должна пропустить документы с подписью непонятно кого.
Marta39 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.06.2014, 13:52   #3
strongK
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 18.06.2014
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

strongK
По умолчанию

Получил кадастровую выписку, съездил к геодезистам. Посмотрели на карте участок, сказали всё нормально, но так как прежних знаков обозначения границы нет, то обязательно сделать вынос спорной границы в натуру, и в точки забетонировать железные трубы намертво. А соседский участок по их сведениям никогда не межевался.

В акте стоит подпись его жены, она собственник с простой бумажкой из сельсовета, что приобрела дом у односельчанина. Дом оказывается они купили и вывезли, а землю забросили. Теперь им понадобилась земля, и действуют с какой то бумагой из генерального плана посёлка (вроде 1857 года) где карандашиком нарисованы границы участка который выдавался ещё первому владельцу. И выписка из домовой книги (вроде так называется) где стоит печать сельсовета, что они купили землю и дом. Бывший владелец готов с ними сотрудничать.

Буду ждать геодезистов, через пять дней приедут, и ставить забор, а там если в суд подаст, то буду судиться.
strongK вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:55. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot