Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Семейное право > Права и обязанности супругов
Важная информация
Права и обязанности супругов Юридическая консультация: заключение и расторжение брака (развод), совместная собственность, раздел имущества, раздел долгов при разводе, брачный договор и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.06.2014, 10:56   #1
Анна Марочкович
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Почеп
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Анна Марочкович
По умолчанию В каком размере взыскивать ден. суммы за покупку квартиры после развода?

Здравствуйте! Во время брака куплена квартира за 1600 тыс. руб. в долевую собственность по 1/4 доли - я, муж, 2 несоверш. детей,затрачены 800 тыс. мои личные средства, которые подарила мама, продав свою квартиру, подтверждающие документы о продаже и переводе на мой счет есть, 800 тыс. взяли ипотеку, 400 тыс. в погашение зачислено материнский капитал, остальные 400 тыс. выплачиваю я, т.к. осн. заемщик я. Сейчас в разводе. Хочу подать на раздел имущества, только ведь доли у нас поделены, могу ли я взыскать 1/2 от тех 800 тыс. которые мне подарила мама и уплачены за квартиру или же только 1/4 согласно его доле? и как быть с долями детей - по 1/2 от суммы их доли я могу взыскать с бывшего мужа, т.к. мы должны нести равные обязанности в отношении детей? и как взыскать за платежи по ипотеке за эту же квартиру? в каком %-ном отношении, если осн. заемщик я, созаемщик муж и моя мама, но плачу только я, как во время брака, так и сейчас? Если взыскивать часть каждого уплаченного платежа по ипотеке, то взыскивать 1/2 или 1/4 только лишь за его долю? и так же как быть с платежами за доли детей, можно ли тогда и по 1/2 от платежа за их долю взыскивать. Алименты официально не платит, я не подавала, приносит продукты для детей, вещи, игрушки, в этом отношении претензий у меня нет. В квартире этой никто из нас сейчас не живет, я пока у своих родителей с детьми, б/муж имеет др. место жительства. Очень прошу, помогите, пожалуйста, как определить доли и размер, подлежащие взысканию.
Анна Марочкович вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Раздел квартиры после развода от julinkap (31.05.2013 в 22:40)
Раздел квартиры после развода от bersercker (08.04.2013 в 20:13)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.06.2014, 11:24   #2
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Анна Марочкович,
Цитата:
Сообщение от Анна Марочкович Посмотреть сообщение
и как быть с долями детей - по 1/2
Доли детей так за ними и останутся. Это их собственность, а не ваша.
Цитата:
Сообщение от Анна Марочкович Посмотреть сообщение
, могу ли я взыскать 1/2 от тех 800 тыс. которые мне подарила мама и уплачены за квартиру или же только 1/4 согласно его доле?
Доли в имуществе выделены, поэтому требовать их раздела вы не можете.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 12:17   #3
Анна Марочкович
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Почеп
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Анна Марочкович
По умолчанию

Я и не собиралась требовать раздела долей. Мной были затрачеы денежные средства на покупку этих долей, 800 тыс. только лишь мои личные средства, подаренные мне мамой и на это есть подтверждение, остальные 800 тыс. ипотека, по которой тоже плачу только я. Я спрашивала как мне взыскать часть затраченных мной ден. средств на покупку этих долей с б/мужа, и по оплате за ипотеку, в какой пропорции? в зависимости только от 1/4 согласно его доле или можно 1/2 с учетом равенства супругов при разделе имущества? и как быть с долями детей (я их не отбирать собираюсь, а спрашиваю могу ли я с учетом того, что мы несем равные обязанности взыскать с него часть средств, которые потрачены на покупку долей детям и сейчас по оплате ипотеке)? или все эти затраты только на мне остаются?
Анна Марочкович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 12:33   #4
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Анна Марочкович,
Цитата:
Сообщение от Анна Марочкович Посмотреть сообщение
Я спрашивала как мне взыскать часть затраченных мной ден. средств на покупку этих долей с б/мужа, и по оплате за ипотеку
В судебном порядке.
Цитата:
Сообщение от Анна Марочкович Посмотреть сообщение
в зависимости только от 1/4 согласно его доле или можно 1/2 с учетом равенства супругов при разделе имущества?
Ваш муж, как и вы обладает 1/4 долей в праве на квартиру. Дольше, чем у него есть вы взять не сможете.
Цитата:
Сообщение от Анна Марочкович Посмотреть сообщение
могу ли я с учетом того, что мы несем равные обязанности взыскать с него часть средств, которые потрачены на покупку долей детям
Более вероятно, что суд взыщет, компенсацию за ипотеку, но за доли детей, крайне маловероятно.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 12:54   #5
Анна Марочкович
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Почеп
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Анна Марочкович
По умолчанию

т.е. из расчета уплаченных мной 800 тыс из личных средств в исковом заявлении я должна заявить взыскание исходя из его 1/4 доли - 200 тыс., правильно? а как быть с оплатой по ипотеке (в договоре осн. заемщик я, созаемщики б/муж и моя мама, указано, что на приобретение нашей квартиры, где по 1/4 доли я,б/м и 2 детей) - сколько взыскивать с б/мужа - 1/4, согласно его доле и +по 50% за каждого ребенка, или 1/3 исходя из договора ипотеки?
Анна Марочкович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 13:45   #6
Borisych
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.05.2014
Адрес: Ставрополь
Сообщений: 285
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 43 раз(а) в 43 сообщениях

Borisych
По умолчанию

Анна Марочкович,
Скажите,в какой форме и на каком этапе были выделены доли,принадлежащие членам вашей семьи? Если эти доли были определены в договоре, то каким образом? Кто выступал Покупателем? Каким образом были выделены доли супругам? Можно процитировать даже строку из договора.
Borisych вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 14:04   #7
Анна Марочкович
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 09.06.2014
Адрес: Почеп
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Анна Марочкович
По умолчанию

14.05.2012 г. подписываем договор купли - продажи квартиры, где в качестве покупателей указаны: я, муж, 2 детей. 1. "Продавцы продали, а покупатели купили в общую долевую собственность ( по 1/4 доле в праве общей соб-ти каждому на квартиру №."
4. Квартира, приобретаемая по настоящему договору, в обеспечение обязательств принятых по кредитному договору (заключен ОАО СБ с гр. А (Я), ГР. Б (муж), гр. В (мама) 05.05.2012, с момента гос. регистрации права соб-ти находится в залоге у банка.
5. Квартира продается покупателям за 1600 тыс. рублей, уплачиваемые покупателями продавцам след. образом:
-800 тыс. - наличными деньгами из личных средств покупателей после подписания наст. договора
-800 тыс. за счет средств банковского кредита, предоставляемого покупателям на основании кредитного договора указанного в п.4. Указанная сумма перечисляется покупателями путем перечисления со счета 1234, открытого на имя гр. А (я) в отделении СБ
14.05.2012 Г. ПОДПИСАН КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР № СБ Р, именуемое кредитор, с одной стороны , и гр. А (я), гр. Б(муж), гр. В (мама), именуемые далее СОЗАЕМЩИКИ, закл. наст. д-р о нижеследующем:1. Кредитор обязуется предоставить созаемщикам кредит по программе приобретение готового жилья в сумме 800 тыс. руб. на приобретение квартиры № на срок 123. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банк. вклад, условия которого позволяют совершать прих-расх. операции, созаемщика гр. А (я).
Анна Марочкович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 15:05   #8
Borisych
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.05.2014
Адрес: Ставрополь
Сообщений: 285
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 43 раз(а) в 43 сообщениях

Borisych
По умолчанию

Понятно.
Вы можете претендовать на половину доли Вашего супруга,исходя из принципов раздела совместно нажитого имущества. Т.е. ведем речь об 1/4 доли мужа. Вы можете разделить ее как совместно нажитую собственность. И претендовать на 1/8. Но. Ваш супруг точно также может заявить права на Вашу 1/4, так как и она будет совместно нажитым имуществом. Тут не стыковка. И надо искать другие аргументы.
Именно таким аргументом будет являться тот факт,что вы приобрели половину квартиры на деньги, подаренные мамой(именно слово"подаренные должна будет подтвердить мама в суде). Таким образом, половина от доли супругу 1/8 может быть Вашей по решению суда исходы из "рассказа" о 800 тыс.
Далее.
То , что Вы платили по кредиту в браке никаких бонусов вам не дает. А вот размер понесенных Вами платежей по этой сделке ПОСЛЕ расторжения брака-это та сумма(доля), которую Вы можете требовать при разделе имущества.
Условно говоря после расторжения брака Вы заплатили 100 тыс. рублей. При этом, эти деньги были же уплачены не только за долю мужа(ну,если на пальцах рассуждать), а за всю квартиру. Таким образом, на долю мужа на них приходилось 25 тыс. рублей., что будет являться 1/4 от 1/8, т.е. на 1/32 доли. И тогда Вы можете заявлять свои права на 1/8+1/32 от доли супруга (что будет являться 5/32 от квартиры).
Далее по обязательствам по кредиту. Те деньги,что Вы платили будучи в браке Вы делить не можете. Забудьте.
Теперь об обязательствах, которые надо будет впредь нести по договору.
Общие долги супругов при разделе имущества делятся пропорционально присужденным им при разводе деньгам. таким образом,если супругу останется при разделе имущества 3/32, то нести обязательства муж будет в размере 3/32 от оставшейся суммы долга.
Также супруг должен нести обязательства по долгам детей,т.е. 1/4 от оставшейся суммы долга.
Тут вам есть смысл предложить сделку супругу-вы и далее будете платить ипотеку,а он отказывается от своей доли(оставшейся после раздела) в Вашу пользу.
Borisych вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 15:13   #9
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Borisych,
Цитата:
Сообщение от Borisych Посмотреть сообщение
Ваш супруг точно также может заявить права на Вашу 1/4, так как и она будет совместно нажитым имуществом. Тут не стыковка.
И не говорите... Доли то уже выделенные) А стало быть, дальнейшему разделению не подлежат.
Цитата:
Сообщение от Borisych Посмотреть сообщение
Также супруг должен нести обязательства по долгам детей,т.е. 1/4 от оставшейся суммы долга.
Вы из какой нормы законы исходите???
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 15:54   #10
Borisych
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.05.2014
Адрес: Ставрополь
Сообщений: 285
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 43 раз(а) в 43 сообщениях

Borisych
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Borisych,


Вы из какой нормы законы исходите???
ст. 28 ГК РФ
Borisych вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:59. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot