Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.06.2014, 22:25   #1
Mihail-38
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 22.01.2013
Адрес: МО
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Mihail-38
Вопрос Авансовый договор перед покупкой квартиры. Стороны договора.

Добрый день.

Действующие лица:
  • продавец квартиры;
  • покупатель квартиры;
  • риэлтерское агентство.
Покупатель осмотрев квартиру в присутствии риэлтера и продавца решил приобрети её. Но посколько сделка "альтернативная", то деньги появятся через месяц...полтора. Желая зарезервировать квартиру, покупатель предложил внести аванс, чтобы квартиру не продали другим. Но.... риэлтер говорит, что авансовый договор надо заключать с риэлтерской конторой, а не с продавцом.
Получается, что продавец в этом случае не несёт никакой ответственности, поскольку он не участвует в авансовом договоре и вообще может продавать квартиру в нескольких риэлтерских конторах.
Покупатель попросил показать договор риэлтерская контора - продавец, но этот договор показать отказались.
Отсюда вопросы:
  • как и с кем корректнее заключить авансовый договор?
  • что должен содержать такой договор?
С уважением, Михаил.
Mihail-38 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Стороны договора от Sizoff (22.03.2014 в 00:03)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 06.06.2014, 23:52   #2
Головко Елена
Пользователь
 
Аватар для Головко Елена
 
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Таганрог (Ростовская область)
Сообщений: 43
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 10 раз(а) в 9 сообщениях

Головко Елена
По умолчанию

Здравствуйте! Лучше всего было бы заключить соглашение о задатке. В отличие от аванса, задаток несет обеспечительную функцию. При срыве сделки, виновная сторона возвращает сумму задатка в двойном размере, а если был авансовый платеж произведен, то возвращается просто сумма внесенного аванса. Для покупателя заключить соглашение о задатке конечно лучше с самим продавцом.
__________________

С уважением, Головко Елена Александровна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Головко Елена вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
аванс за квартиру, недвижимость, риэлтер

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 16:01. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot