Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.06.2014, 16:02   #1
human
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.06.2014
Адрес: Пермь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

human
Вопрос Оформление з/у с одним свидетельством на землю в 2-х населенных пунктах.

Доброго времени суток , уважаемые форумчане , такая ситуация
У нас есть свидетельство на земельный участок 5000 кв. м , датированное 1993г. на земплю в Пермском крае , Пермском районе, д.Горшки, по даноому свидетельству мы пользовались, более 10 лет двумя з/у, 3000 кв.м и 20000 кв.м ( который находится в соседней деревне Растягаево , буквально через дорогу)

Оба участка сейчас стоят на государственном кадастровом учете( есть паспорта з/у на руках) и перед оформлением прав(совственности) на эти участки мы решили изменить разрешенное использование с огородничества ( как указанно в свидетельстве) на ЛПХ . Для чего подали заявление в местную администрацию , где нам было отказано , мотивируя это тем что участок находится в другом населенном пункте д. Растягаево , а свидетельство выдано на з/у в д.Горшки,

Я считаю что нужно идти в кадастровую палату и оформлять их в собственность а затем уже со свидетельствами обращаться в местную Администрацию для изменения разрешенного использования.

Прошу, пожалуйста, помогите, что делать в данной ситуации ?!?!
human вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оформление дарения на землю от Вощников (23.11.2013 в 23:10)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 06.06.2014, 22:28   #2
Баракуда
Пользователь
 
Аватар для Баракуда
 
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 188
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 29 раз(а) в 26 сообщениях

Баракуда
По умолчанию

Думаете правильно. Но не факт, что переоформите в собственность все 5000 кв. м. Свидетельство было выдано на основании решения. Скорее всего законодательный орган на местном уровне д. Горшки не только распорядился землей, находящейся в своем ведении, но и принял решение по земельному участку, который находился в ведении законодательного органа д. Растягаево.
Такие факты встречаются. В 1993 году административно-территориальные границы поселков, сел и деревень в натуру (на местности) не были вынесены.
__________________

С уважением, Белоголовая Юлия Николаевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Баракуда вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 08.06.2014, 09:07   #3
human
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.06.2014
Адрес: Пермь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

human
По умолчанию

Спасибо , но как бороться то с этим , имеют ли право в администрации нам так отказывать , ведь кадастровая палата поставила участки на учет.
human вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.06.2014, 09:33   #4
Баракуда
Пользователь
 
Аватар для Баракуда
 
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 188
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 29 раз(а) в 26 сообщениях

Баракуда
По умолчанию

Бороться можно и нужно, необходимо оценить свои возможности исходя из имеющихся на руках документов.
Закон обратной силы не имеет и в документах у Вас, я думаю, можно будет найти факты, имеющие юридическую силу, чтобы через суд признать их.
__________________

С уважением, Белоголовая Юлия Николаевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Баракуда вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 17:39   #5
Иван
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Краснодар
Сообщений: 289
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 65 раз(а) в 63 сообщениях
Отправить сообщение для Иван с помощью ICQ

Иван
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от human Посмотреть сообщение
Прошу, пожалуйста, помогите, что делать в данной ситуации ?!?!
Получить два кадастровых паспорта.
Получить из Архива заверенные решения на основании которых выданы свидетельства.
Обратиться в Росреестр для регистрации прав на участки.
В случае отказа обжаловать отказ в суд.
В случае неудачи в обжаловании отказа - обращаться в суд за признанием права собственности.
После получения решения суде регистрировать на основании решения суда.
Заем менять виды разрешенного использования на з.у.
__________________

Свобода - главная ценность человека. Право - инструмент для ее реализации.
Иван на форуме   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 19:29   #6
Баракуда
Пользователь
 
Аватар для Баракуда
 
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 188
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 29 раз(а) в 26 сообщениях

Баракуда
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иван Посмотреть сообщение
свидетельства
свидетельство одно.

Цитата:
Сообщение от Иван Посмотреть сообщение
из Архива заверенные решения
решение одно.
В связи с чем 2 кадастровых паспорта инженер вряд ли исполнит.
__________________

С уважением, Белоголовая Юлия Николаевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Баракуда вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 09.06.2014, 23:45   #7
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

Суд и только суд. Исходя из данных обстоятельств, и не имея возможности в полном объеме изучить обстоятельства дела, суд может принять решение о дальнейшем рассмотрении его в правовом поле того времени, когда был выдан документ. Правда, как правило подобные прецеденты возникают на заседаниях судов второй и третьей инстанций.
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.06.2014, 13:23   #8
Иван
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Краснодар
Сообщений: 289
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 65 раз(а) в 63 сообщениях
Отправить сообщение для Иван с помощью ICQ

Иван
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Баракуда Посмотреть сообщение
свидетельство одно.
Ну да печатался
Цитата:
Сообщение от Баракуда Посмотреть сообщение
решение одно.
В связи с чем 2 кадастровых паспорта инженер вряд ли исполнит.
Если в свидетельстве речь идет о двух участков с разными адресами, не вижу проблем чтобы нарезать два участка.
__________________

Свобода - главная ценность человека. Право - инструмент для ее реализации.
Иван на форуме   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 23.06.2014, 15:41   #9
human
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 06.06.2014
Адрес: Пермь
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

human
По умолчанию

Всем доброго времени суток , надеюсь еще не устарела тема , сегодня администрация на месте выдала нам 2 справки , в которых говорится что данные участки находятся в территориальной зоне Ж-1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами
но
В одной справке не указали кому она выдана и по какому адресу находится данный участок(речь идет о участке который в другом населенном пункте , который администрация всячески не хочет нам отдавать) ,
а во второй справке указали кому выдана и по какому адресу находится участок ,
Скажи нужно ли идти снова в местную администрацию , чтобы они написали кому выдана справка и по какому адресу находится данный з.у. или же с этими документами идти уже в кадастровую для оформления прав собственности
И может ли сама кадастровая палата изменить адрес второго участка или все таки это должна сделать администрация уточнив его адрес ???

С уважением Алексей

Ап темы: human 23.06.2014 17:41
human вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2014, 22:51   #10
Баракуда
Пользователь
 
Аватар для Баракуда
 
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 188
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 29 раз(а) в 26 сообщениях

Баракуда
По умолчанию

По участку, где по справке нет адреса и ФИО заявителя, придется обращаться в суд и доказывать свои права на участок.
Адрес присваивается исключительно решением, кадастровая палата присваивать адрес не уполномочена.
__________________

С уважением, Белоголовая Юлия Николаевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Баракуда вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 00:17. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot