Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 08.06.2014, 02:23   #1
videopav
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 04.06.2014
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

videopav
По умолчанию Расторжение договора долевки застройщиком

Здравствуйте! Я приобрел квартиру по уступке в строящемся доме. В цепочке переуступок я второй (застройщик продал генподрядчику, затем генподрядчик физ.лицу, затем оно мне). По истечении 2 лет(!) с момента подписания договора долевки застройщик решил оспорить данную сделку (расторгнуть договор), так как считает квартиру полностью не оплаченной со стороны генподрядчика. Я имею на руках 2 справки о полной оплате (от застройщика и от генподрядчика), 2 уведомления о переуступках, подписанные бывшим директором застройщика, расписку о моей оплате по уступке и все 3 договора зарегистрированы в палате. Договор долевки имеет обычные условия, оплата по договору без графика в течение 3 дней с даты заключения. Факт неполной оплаты обнаружился после смены учредителей и директора застройщика т.к. проведен аудит и выявлены документы, подтверждающие лишь частичную оплату (взаимозачет работами ген.подряда на меньшую сумму, чем цена квартиры). Генподрядчик меня уверил, что между ним и застройщиком имеется заключительный акт сверки всех работ, где обоюдных задолженностей нет. Внутренней бухгалтерской документацией застройщика и генподрядчика при заключении сделки я не мог обладать. Меня пугают судом и намекают на доплату 1,5 млн. или расторжение договора. Являюсь ли я в данном случае добросовестным правоприобретателем? Является ли внутренняя бухгалтерская документация застройщика и результаты аудита основанием для расторжения договора?





videopav вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 09.06.2014, 12:45   #2
Галина Войлова
Пользователь
 
Аватар для Галина Войлова
 
Регистрация: 22.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 288
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 26 раз(а) в 26 сообщениях

Галина Войлова
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от videopav Посмотреть сообщение
Меня пугают судом и намекают на доплату 1,5 млн. или расторжение договора.
Ну если есть документы, подтверждающие полную выплату, чего тогда паниковать?? Пусть пугают))

Цитата:
Сообщение от videopav Посмотреть сообщение
Являюсь ли я в данном случае добросовестным правоприобретателем?
Если исходить из изложенного Вами - являетесь.

Цитата:
Сообщение от videopav Посмотреть сообщение
Является ли внутренняя бухгалтерская документация застройщика и результаты аудита основанием для расторжения договора?
Чтобы утвердительно ответить, нужно видеть документы, а заочно никто Вам не даст однозначный ответ. Обращайтесь очно к юристу, тем более что речь идет не о бытовой технике а о недвижимости как-никак.
Галина Войлова вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 19:53. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot