Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 30.05.2014, 18:45   #1
Анна Валерьевна
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 30.05.2014
Адрес: Сергач
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Анна Валерьевна
По умолчанию Как расторгнуть договор аренды квартиры?

Здравствуйте. Нужно расторгнуть договор аренды.
Я сдала квартиру молодой семье, без детей и животных. В марте 20014 сроком на год. Ребята хорошие, платят вовремя. А сегодня я выяснила, что девочка беременна, родить должна в ноябре. Я как собственник, против того, чтоб в моей квартире были дети. Это было моим обязательным условием. Хочу расторгнуть договор аренды с этой парой. Но ведь детей пока нет, то есть по договору я претензий выставить не могу. А когда ребенок появится, будет ноябрь, как я слышала, в зиму выселять из квартиры мать с грудным ребенком – нельзя. Очень бы хотелось решить эту щекотливую ситуацию по человечески, без скандалов.
Анна Валерьевна вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Договор аренды квартиры от helgaomsk (11.04.2013 в 11:54)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 30.05.2014, 20:09   #2
Железнова Мария
Пользователь
 
Аватар для Железнова Мария
 
Регистрация: 19.05.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 43
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях

Железнова Мария
По умолчанию

Анна Валерьевна, вы же подписывали договор аренды. Что там указано в пункте о расторжении? Обычно договор аренды предполагает расторжение по желанию одной из сторон без каких либо последствий материального характера. Да и просто скажите, что изменилась у вас ситуация, вы же даете им время для выселения.
Железнова Мария вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2014, 22:15   #3
Иван Звягин
Пользователь
 
Аватар для Иван Звягин
 
Регистрация: 11.01.2014
Адрес: Воронеж
Сообщений: 311
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 20 раз(а) в 19 сообщениях

Иван Звягин
По умолчанию

Не устраивайте бурю в стакане - если они не пожелают съезжать и станут чинить препоны - Вам в любом случае придется обращаться в суд с заявлением об их принудительном выселении. Далее судебное рассмотрение дела может вполне пойти вверх по инстанциям - если квартиросъемщики, банально, решат обжаловать решения суда 1 инстанции, просто для того, чтобы потянуть время.

Да, и кстати, никакого запрета на выселение в зимнее время не существует. Но, учитывая изложенное выше, это не имеет принципиального значения. Если они пожелают, то без труда зацепятся в Вашей квартире на несколько дополнительных месяцев - все просто, дабы соблюсти процедуру также требуется время.

Впрочем, быть может они съедут добровольно, просто поговорите с ними, пускай подыщут новое жилье - времени до ноября предостаточно. Если семья благополучная, как следует из Ваших слов - платят вовремя - найдут себе новую квартиру, проблемы то, как таковой и нет...
Иван Звягин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2014, 22:54   #4
porhaleks
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.03.2014
Адрес: Псков
Сообщений: 310
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

porhaleks
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анна Валерьевна Посмотреть сообщение
Я как собственник, против того, чтоб в моей квартире были дети.
Увы но беременность штука такая - само не рассосется. И запретить женщине беременнеть вы тоже не можете, даже если и пропишете такой пункт в договоре он будет ничтожен. На данный момент оснований для расторжения нет.

А что указано в договоре, какой порядок расторжения? С этого вам и нужно было начинать задавать свой вопрос, а не писать всякие сказки про невозможность выселения зимой.
porhaleks вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 15:54. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot