Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.05.2014, 23:30   #1
Игорёк
Пользователь
 
Аватар для Игорёк
 
Регистрация: 29.05.2014
Адрес: Смоленск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Игорёк
По умолчанию "Капитальный ремонт" МКД. Софинансирование

В 2009 году начальник нашего ЖЭУ собрала жильцов нашего дома. Сказала,что дому требуется ремонт ( Дом 1936 года постройки),и что ДенеХ на ремонт нет,поэтому нужно организовать ТСЖ и в этом случае выделят средства на ремонт нашего дома ,названного в честь имени действующего американского преза.
Так вот, значит подписали и с надеждой ждали начала ремонтных работ. Через месяц пришли пара ассоциальных людей с лопатами и 3 месяца рыли траншею вдоль стен дома.
Потом приехали кровельщики, прораб пожилой мужчина и мальчишки ,лет по 15-17. Снимали старый шифер и жесть,ломали старую обрешётку,потом делали новую и ложили ОДИН слой шифера.
Потом приехал миксер с бетоном и бригада бетонщиков.Сделали бетонную опалубку вдоль стен дома ,тем самым залили бетоном и подвальные окна ( до этого окна заложили кирпичом).
Потом приехали фасадники,установили леса , отштукатурили,отшпаклевали,затёрли и покрасили фасад.
В принципе Всё !
Если бы это было бесплатно,то спасибо , но вдруг замечаю в счет-квитанции ЖКХ сумму "Софинансирование капитального ремонта" 10700 рублей.
Выясняю,оказалось,что 5% от фонда ремонта платят жильцы.
Далее,через 2 месяца замечаю подвальный запах в квартире ( у меня 1 этаж) и хруст пола. До этого не было таких обстоятельств. Оказалось,что эти подрядчики,залив бетоном подвальные окна,заблокировали вентиляцию подвала. А какие подвалы в таких домах понять не сложно. Так вот у меня стали гнить полы. К этому моменту, на кухне уже отошло пара досок ,они сломаются вот вот.
Пошёл в УК Жилищник , там бардак. Твердят,что ремонт выполнен и принят жильцами.
Обращался по вопросу вентиляции в Жил инспекцию,пришёл мальчик в костюме и галстуке и инженер ЖЭУ , сказали,что всё выполнено по проекту и всё законно,а вентиляция в порядке, это моё больное воображение ,а не реальность. Короче,вежливое хамство.
Скажите, я могу подать в суд на УК Жилищник ,чтобы с меня списали плату за "Софинансирование капитального ремонта" ,чтобы Суд обязал сделать вентиляцию подвала, и чтобы компенсировали мне ремонт полов в квартире ?
Спасибо
Игорёк вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Капитальный ремонт в МКД от Филатов23 (08.04.2014 в 23:54)
Капитальный ремонт балконов от Svet_Lana (30.10.2013 в 15:19)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 01.06.2014, 13:43   #2
Казанцев Алексей
Пользователь
 
Аватар для Казанцев Алексей
 
Регистрация: 22.05.2014
Адрес: Щербинка (Московская область)
Сообщений: 411
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 73 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для Казанцев Алексей с помощью Skype™

Казанцев Алексей
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорёк Посмотреть сообщение
Если бы это было бесплатно,то спасибо , но вдруг замечаю в счет-квитанции ЖКХ сумму "Софинансирование капитального ремонта" 10700 рублей.
Выясняю,оказалось,что 5% от фонда ремонта платят жильцы.
Такие вопросы обязаны заранее согласовывать или по крайней мере ставить в известность жильцов. Вопрос не шуточник, поскольку изначально должны четко определяться источники финансирования, а уж потом производится работы.

Цитата:
Сообщение от Игорёк Посмотреть сообщение
Скажите, я могу подать в суд на УК Жилищник ,чтобы с меня списали плату за "Софинансирование капитального ремонта" ,чтобы Суд обязал сделать вентиляцию подвала, и чтобы компенсировали мне ремонт полов в квартире ?
Вполне!
Казанцев Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2014, 01:26   #3
Игорёк
Пользователь
 
Аватар для Игорёк
 
Регистрация: 29.05.2014
Адрес: Смоленск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Игорёк
По умолчанию

я могу выступить единолично,не собирая жильцов дома ? Поскольку народец у нас не активный,больше любит жить под каблуком у начальника Жэу,чем отстаивать свои права.
Игорёк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2014, 22:52   #4
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

В соответствии с положениями Конституции РФ и Гражданского Кодекса РФ, каждый гражданин имеет право на обращение в суд за защитой своих прав и интересов. Поскольку в данной ситуации нарушены и ваши личные интересы, вы имеете полное право обратиться в суд.

Ап темы: Игорёк 03.06.2014 22:52
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.06.2014, 22:48   #5
Игорёк
Пользователь
 
Аватар для Игорёк
 
Регистрация: 29.05.2014
Адрес: Смоленск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Игорёк
По умолчанию

Подскажите ещё по этой теме.
Смогу ли я до суда урегулировать софинансирование или всё таки УК будут решать в судебном порядке ?
Я к чему,что решение суда это время,деньги. Можно ли решить вопрос через Департамент ЖКХ или Гос.Жил Инспецию ?
Ещё я слышал,что есть департамент в Москве,выдающий федеральные деньги на такие ремонты.Если написать жалобу туда,приложив фотографии,копии проектов,нарушения ,то в интернете писали,что этот Департамент может провести проверку этого капремонта и запросить вернуть выделенные деньги.

Ап темы: Игорёк 06.06.2014 22:48
Игорёк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.06.2014, 22:50   #6
Игорёк
Пользователь
 
Аватар для Игорёк
 
Регистрация: 29.05.2014
Адрес: Смоленск
Сообщений: 7
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Игорёк
По умолчанию

Сегодня узнал,что готовится Правительственный документ,который будет давать право отключать ЖКХ услуги у неплательщиков.
Как раз долг у меня составляет это самое "Софинансирование"
Куда стоит обратиться,чтобы была проведена проверка законности и качества кап.ремонта ?
Госжилинспекция не помогла.Там они повязаны с УК. Думаю через Мэра города,т.к. УК муниципальная.
Подскажите.
Игорёк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.06.2014, 23:45   #7
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

Если бы этим вопросом занимался я, то, в первую очередь заказал бы независимую судебно-строительную экспертизу (поставив перед экспертом именно вопросы о необходимости, качестве, своевременности ремонта и т.д). А затем уже отправлялся бы по инстанциям. Выводы экспертизы не пропадут даром и при необходимости обращения в суд.
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:46. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot