Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.05.2014, 23:10   #31
porhaleks
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.03.2014
Адрес: Псков
Сообщений: 310
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

porhaleks
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Это-то понятно, вы скажите вопреки какому ФЗ или иному нормативно правовому акту он действует?
Например вопреки ст.309 ГК РФ
porhaleks вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2014, 07:49   #32
Нагорных Владимир Иванович
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 14.09.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 893
Сказал(а) спасибо: 121
Поблагодарили 237 раз(а) в 216 сообщениях

Нагорных Владимир Иванович
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от porhaleks Посмотреть сообщение
Если участковый хорошо заряжен, то может возбудить дело по факту самоуправства, сначала по ст. 19.1 КОАП РФ.
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Это-то понятно, вы скажите вопреки какому ФЗ или иному нормативно правовому акту он действует?
Судебная практика по ст.19.1 КоАП подтверждает правоту porhaleks, Мировые судьи по этой статье штрафуют за снесенный забор, оборванный электрический кабель соседа и т.д.. Ситуация с дверным замком аналогична.
Нагорных Владимир Иванович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.05.2014, 11:21   #33
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от porhaleks Посмотреть сообщение
Например вопреки ст.309 ГК РФ
Цитата:
Сообщение от Нагорных Владимир Иванович Посмотреть сообщение
Судебная практика по ст.19.1 КоАП подтверждает правоту porhaleks
Согласен.

Но даже если так, вынесет участковый предупреждение или штраф в 300р. Не думаю, что это сильно поможет автору.
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
мне хочется понять как обеспечивается защита моих прав
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
что поможет защититься от обмана
Может ещё будут какие-нибудь варианты?
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 26.05.2014, 16:56   #34
porhaleks
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.03.2014
Адрес: Псков
Сообщений: 310
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

porhaleks
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Но даже если так, вынесет участковый предупреждение или штраф в 300р. Не думаю, что это сильно поможет автору.
И предписание об устранении нарушений. Не выполните предписание - штраф уже по ст. 19.5 КОАП РФ. Ну а для особо упертых уголовка, ст. 330 УК РФ
porhaleks вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2014, 17:02   #35
i_wanna_Know
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2014
Адрес: voronezh
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

i_wanna_Know
По умолчанию

Подскажите пожалуйста, что более важно, что имеет большую юридическую силу(извините я в этом вопросе полный дуб) при досрочном одностороннем расторжении договора без нарушений договора с чей либо стороны ? То что в нём самом прописано на этот случай? или гражданский кодекс? И вообще как правильно расторгать договор?

Ап темы: i_wanna_Know 30.06.2014 17:02

Последний раз редактировалось i_wanna_Know; 30.06.2014 в 17:06..
i_wanna_Know вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2014, 17:20   #36
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

i_wanna_Know,
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
имеет большую юридическую силу(извините я в этом вопросе полный дуб) при досрочном одностороннем расторжении договора без нарушений договора с чей либо стороны ? То что в нём самом прописано на этот случай? или гражданский кодекс?
Важно и то и другое, но положения договора не могут противоречить императивным нормам ГК РФ. Иначе это будет основанием для признания таких условий (или всего договора) ничтожным.
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
И вообще как правильно расторгать договор?
Расторгнуть договор можно несколькими способами.
Во-первых, его можно расторгнуть в одностороннем порядке. В таком случае сторона инициировавшая расторжение может понести неблагоприятные последствия. (штрафы, пени, возмещение убытков)
Во-вторых, расторжение может происходить по обоюдному согласию сторон. Если расторжение должным образом зафиксировано, то возможность претензий становиться значительно меньше.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 30.06.2014, 17:26   #37
i_wanna_Know
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2014
Адрес: voronezh
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

i_wanna_Know
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Важно и то и другое, но положения договора не могут противоречить императивным нормам ГК РФ. Иначе это будет основанием для признания таких условий (или всего договора) ничтожным.
т.е. прописанное в договоре только лишь дополняет ГК РФ? странно я вот в ГК РФ видел что необходимо минимум за 3 месяца предупреждать о расторжении, однако в некоторых образцах договоров прописано за 30 дней чему верить?
и как вообще происходит это уведомление на практике? только лишь письмом по почте или можно каким либо другим способом? и обязательно ли оно должно быть только письменным?

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Во-первых, его можно расторгнуть в одностороннем порядке. В таком случае сторона инициировавшая расторжение может понести неблагоприятные последствия. (штрафы, пени, возмещение убытков)
Эм а каким документом однозначно определяются эти последствия?
и в каком вообще случае они могут быть?
Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Во-вторых, расторжение может происходить по обоюдному согласию сторон. Если расторжение должным образом зафиксировано, то возможность претензий становиться значительно меньше.
ЧТо значит должным образом? что для этого нужно?

Последний раз редактировалось i_wanna_Know; 30.06.2014 в 17:34..
i_wanna_Know вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2014, 17:38   #38
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

i_wanna_Know,
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
странно я вот в ГК РФ видел что необходимо минимум за 3 месяца предупреждать о расторжении, однако в некоторых образцах договоров прописано за 30 дней чему верить?
Можно больше конкретики и меньше абстракции? В ГК много норм и не каждая из них относятся к всем правоотношениям. Есть ещё нормы относящиеся к отдельным видам договоров и тд.
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
Эм а каким документов однозначно определяются эти последствия?
Договором (условия об ответственности сторон) и ГК РФ (например ст. 395, 396, 524 и тд.).
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
ЧТо значит должным образом? что для этого нужно?
Составить акт.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 30.06.2014, 17:48   #39
i_wanna_Know
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2014
Адрес: voronezh
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

i_wanna_Know
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
i_wanna_Know,

Можно больше конкретики и меньше абстракции? В ГК много норм и не каждая из них относятся к всем правоотношениям. Есть ещё нормы относящиеся к отдельным видам договоров и тд.
[Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
i_wanna_Know вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2014, 17:50   #40
i_wanna_Know
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2014
Адрес: voronezh
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

i_wanna_Know
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Договором (условия об ответственности сторон) и ГК РФ (например ст. 395, 396, 524 и тд.).
Так вот договор может перекрывать какие либо "правила" или "нормы" ГК РФ или только дополнять его?
i_wanna_Know вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
аренда жилья

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 17:34. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot