Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.05.2014, 13:17   #21
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

i_wanna_Know,
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
одскажите пожалуйста как мне корректно с юридической точки зрения правильно обобщённо (универсально) описать в договоре название снимаемой мной жил. площади?
Можете употребить термин жилое помещение. Но я вам настоятельно рекомендую всё таки прибегнуть к более конкретному определению. Это поможет вам избежать двоякого толкования договора.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 13:24   #22
i_wanna_Know
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2014
Адрес: voronezh
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

i_wanna_Know
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
i_wanna_Know,

Можете употребить термин жилое помещение. Но я вам настоятельно рекомендую всё таки прибегнуть к более конкретному определению. Это поможет вам избежать двоякого толкования договора.
Если бы на практике всё было бы так просто...
Неужели нет универсального юридического термина для подобных ситуаций?

И кстати при окончании договора тоже обязательно оформлять акт передачи квартиры обратно наймодателю? И зависит ли это от содержания договора?
i_wanna_Know вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 14:11   #23
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

i_wanna_Know,
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
Неужели нет универсального юридического термина для подобных ситуаций?
А Вы понимаете, что объект должен быть чётко определён? Одним словом тут не обойдёшься.
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
И кстати при окончании договора тоже обязательно оформлять акт передачи квартиры обратно наймодателю?
Разумеется да. Вы же не хотите в последствии получить претензию от наймодателя.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 16:19   #24
i_wanna_Know
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2014
Адрес: voronezh
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

i_wanna_Know
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
i_wanna_Know,

А Вы понимаете, что объект должен быть чётко определён? Одним словом тут не обойдёшься.

Разумеется да. Вы же не хотите в последствии получить претензию от наймодателя.
Нет не хочу, но так же не хочу иметь лишней волокиты, а зная русский менталитет опасаюсь, что наймодатель из вредности может не подписать этот акт даже если всё в порядке с имуществом и квартирой! и что тогда? только иск в суд и прочая канитель?
i_wanna_Know вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 18:19   #25
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

i_wanna_Know,
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
опасаюсь, что наймодатель из вредности может не подписать этот акт даже если всё в порядке с имуществом и квартирой!
Ну вы прям так мрачно всё представляете. Вы же сами будете выбирать себе контрагента. Кто же вас заставляет вступать в отношения с сомнительным человеком?
Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
что тогда? только иск в суд и прочая канитель?
Суд будет, только если наймодатель предъявить иск.
Более того наймодатель должен будет доказать вред причинённый его имуществу или жилому помещению. А без акта приёма-передачи это сделать крайне сложно.
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 18:28   #26
porhaleks
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.03.2014
Адрес: Псков
Сообщений: 310
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

porhaleks
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от i_wanna_Know Посмотреть сообщение
может ли например участковый на основании договора обязать наймодателя предоставить ключи от самовольно им установленного замка в арендуемой мной квартире?
Если участковый хорошо заряжен, то может возбудить дело по факту самоуправства, сначала по ст. 19.1 КОАП РФ.
porhaleks вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 18:37   #27
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

porhaleks,
Цитата:
Сообщение от porhaleks Посмотреть сообщение
Если участковый хорошо заряжен, то может возбудить дело по факту самоуправства, сначала по ст. 19.1 КОАП РФ.
Статья 19.1 КоАП РФ. Самоуправство
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.


Простите, где вы в данной ситуации увидели этот состав правонарушения???
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 19:40   #28
porhaleks
Заблокирован
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.03.2014
Адрес: Псков
Сообщений: 310
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 25 раз(а) в 23 сообщениях

porhaleks
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
Простите, где вы в данной ситуации увидели этот состав правонарушения???
Замена замка это и есть осуществление предполагаемого права.
Так как права такого у наймодателя нет.
porhaleks вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 20:37   #29
alecandr
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для alecandr
 
Регистрация: 27.12.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 7,104
Сказал(а) спасибо: 17
Поблагодарили 911 раз(а) в 897 сообщениях

alecandr
По умолчанию

porhaleks,
Цитата:
Сообщение от porhaleks Посмотреть сообщение
Замена замка это и есть осуществление предполагаемого права.
Это-то понятно, вы скажите вопреки какому ФЗ или иному нормативно правовому акту он действует?
__________________

С уважением, Никитин Александр Викторович
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв

Primum noli nocere
alecandr вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.05.2014, 23:06   #30
i_wanna_Know
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.05.2014
Адрес: voronezh
Сообщений: 17
Сказал(а) спасибо: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

i_wanna_Know
Печаль

Цитата:
Сообщение от alecandr Посмотреть сообщение
i_wanna_Know,

Ну вы прям так мрачно всё представляете. Вы же сами будете выбирать себе контрагента. Кто же вас заставляет вступать в отношения с сомнительным человеком?
В сферическом вакууме в теории всё так просто и легко, а на практике всё очень сложно

Вступать в отношения с сомнительными "человеками" (если их вообще можно назвать людьми) меня заставляет нужда т.к. я пытаюсь снять жил. площадь в студ. городке где всю жизнь кормились за счёт студентов и воспринимают их как тараканов т.к. выкинь одного на улицу свистнуть не успеешь как с десяток на его место набежит! © местные.
Предложений мало, ажиотаж большой, а быть разведённым на деньги никто не хочет...

Извините, если достаю глупыми вопросами, но мне хочется понять как обеспечивается защита моих прав, сильные и слабые стороны договора, его нюансы, вообще всё что поможет защититься от обмана ...
i_wanna_Know вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
аренда жилья

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:57. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot