Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Строительные нормы
Важная информация
Строительные нормы Юридическая консультация: регулирование строительства, строительные нормы и правила (СНиПы), государственные стандарты (ГОСТы) на строительные работы, материалы и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.05.2014, 21:04   #1
Gret
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 16.05.2014
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Gret
Вопрос Площадь земли меньше площади гаража.

Так получилось, что зарегистрированная площадь моего гаража составляет 32,2 кв. метра, а выделенная и зарегистрированная площадь земли под ним 32 кв. метра. Гараж регистрировался в 2001 году, а регистрация права на землю осуществлялась в 2008 году. Если я сейчас буду продавать гараж вместе с землей, то пройдет ли эта сделка или ничего не получится? Если не получится, то что тогда делать?
Gret вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Изьятие земли и снос гаража от Новиков (15.08.2014 в 00:56)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 16.05.2014, 23:20   #2
Любовь Добрянская
Пользователь
 
Аватар для Любовь Добрянская
 
Регистрация: 28.03.2014
Адрес: Зеленоград
Сообщений: 87
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях

Любовь Добрянская
По умолчанию

Gret, проблемы могут возникнуть конечно же.
В гос.кадастре недвижимости есть данные о площади всех земельных участков. Если вы подозреваете о том, что реальная площадь участка не соответствует значениям занесенным в кадастровый реестр, это не просто неприятно. В этом случае необходимо произвести тщательный расчет и сделать уточнение площади земельного участка с привлечением специалистов.
Расхождение между реальной рассчитанной площадью и значением в кадастровом реестре на практике возможно, допускаются погрешности в любых измерениях. Но величина этих расхождений не должна быть больше предельно допустимой величины, которая определяется градостроительным регламентом. Там достаточно много нюансов, но в самом общем случае расхождение не должно быть более 10%.
Обратитесь в градостроительный орган для уточнения всех нюансов.
Любовь Добрянская вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2014, 14:24   #3
Marta39
Пользователь
 
Аватар для Marta39
 
Регистрация: 11.05.2014
Адрес: Калининград
Сообщений: 41
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях

Marta39
По умолчанию

В свидетельстве на гараж у вас указана общая площадь. Это характеристика внутренних помещений объекта капитального строительства (гаража). А вот площадь застройки имеет непосредственную связь с земельным участком.
Обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит технический план и определит расположение гаража на земельном участке. Если есть ошибка, то исправит кадастровую ошибку в определении координат земельного участка, либо укажет, что не верно была определена площадь гаража
Marta39 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.05.2014, 09:23   #4
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Gret,
Цитата:
Сообщение от Gret Посмотреть сообщение
выделенная и зарегистрированная площадь земли под ним 32 кв. метра
Земельный участок отмежеван?
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Ивлева Светлана Анатольевна
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:49. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot