Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 16.05.2014, 14:50   #1
Xiya
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 16.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Xiya
По умолчанию Возврат первого платежа за квартиру

Вносим сумму по предварительному договору в качестве первоначального платежа за квартиру. Сумма не маленькая, необходима для снятия залога с квартиры. Возможно ли договор составить таким образом, чтобы в случае невыхода на сделку и отказа продавца возвращать деньги, суд постановил в кратчайшие сроки вернуть всю сумму полностью?
Xiya вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Подарить квартиру сыну от первого брака от Аркадий Львович (31.01.2014 в 13:24)
Возврат налога за квартиру, договор переуступки от Тамара Рогожкина (24.09.2013 в 22:14)
Возврат 13% за квартиру от gamble (21.12.2011 в 17:23)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 16.05.2014, 16:02   #2
АНО Право в экономике
Пользователь
 
Аватар для АНО Право в экономике
 
Регистрация: 12.05.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 11
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях

АНО Право в экономике
По умолчанию

Здравствуйте!
По своей природе, предварительный договор не предусматривает передачу денежных средств, так как направлен на определение существенных условий договора, заключаемого в будущем.
Но на практике, при заключении предварительного договора, стороны предусматривают такое обязательство. Если Вы включаете в договор такое условие, как внесение первоначального платежа за квартиру, то пропишите его в качестве задатка как обеспечение исполнения обязательств в будущем. При отказе продавца от совершения сделки, задаток возвращается покупателю, при Вашем отказе – остается у продавца (в отличие от аванса, который при отказе от сделки – не возвращается).
Кроме того, положения Гражданского кодекса РФ (ст. ст. 429, 445 ГК РФ) предусматривают, что в случае уклонения стороны, заключившей предварительный договор от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Всего Вам доброго!

Последний раз редактировалось Дмитрий; 16.05.2014 в 16:03.. Причина: При копировании используйте предустановленный размер и тип шрифта
АНО Право в экономике вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 21:28. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot