Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 31.03.2010, 16:35   #1
Наталья Б.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 31.03.2010
Адрес: МО
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Наталья Б.
По умолчанию БТИ

в 2006г на стадии строительства была приобретена квартира. в том же году Застройщиком в проект были внесены архитектурно-строительные изменения (в частности перенос не несущих стен и объедение кухни и лоджии) на основании проекта. но все стены уже были возведены.
в 2008 году застройщик пригласил БТИ, на тот момент стены были перенесены, а кухня с лоджией соеденены еще не были. т.к. была зима и они собирались разобрать стену позже.
что и было сделано, мы получили квартиру в соответствии с проектом.
в собственность оформляем через суд. когда обратились в БТИ за кадастровым паспортом увидели. что площадь квартиры не соответствует фактической, попросили в БТИ это обяснить.
В БТИ объяснили, что их дело измерять и им все равно, что строение не соответствует проекту.
Застройщик тоже решать вопрос не хочет.
нам предлагают сделать самостоятельно паспорт БТИ и потом согласовывать у архитекторов, потом соответственно получать новый кадастровый паспорт.
Вопрос почему мы должны это делать ведь мы приобрели квартиру согласно проекта Застройщика, сами перепланировку не производили.
Наталья Б. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2010, 20:31   #2
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья Б. Посмотреть сообщение
в собственность оформляем через суд. когда обратились в БТИ за кадастровым паспортом увидели. что площадь квартиры не соответствует фактической, попросили в БТИ это обяснить..
Кто просит объяснений суд или Вы сами? Какая разница в площади квартиры между проектной и фактической?
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2010, 20:39   #3
Наталья Б.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 31.03.2010
Адрес: МО
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Наталья Б.
По умолчанию

объяснений просим мы. разница в площади 5м2 ( площадь присоединенной лоджии). просто получается что нам нужно согласовывать перепланировку которую мы не делали
Наталья Б. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2010, 20:42   #4
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Наталья Б., не забывайте, что как раз площадь лоджии по Жилищному кодексу РФ ст. 15 в общую площадь квартиры не входит.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2010, 17:12   #5
Наталья Б.
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 31.03.2010
Адрес: МО
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Наталья Б.
По умолчанию

в нашей квартире по проекту застройщика кухня + лоджия -это одно помещение, по факту тоже это кухня 18м2, а в БТИ на момент сдачи дома кухня 12м +лоджия приблизительно 4,5м2
Наталья Б. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2010, 20:13   #6
Сергей 777
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 13.12.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 507
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 202 раз(а) в 179 сообщениях

Сергей 777
По умолчанию

Наталья Б., если конечно Вам хочется бегать и согласовать перепланировку, а это очень долго и затратно, это Ваше желание, я взял бы кадастровый паспорт БТИ по проектной площади и не содавал бы себе из-за этого проблем.
Сергей 777 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:13. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot