Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 14.05.2014, 23:29   #1
папа д.
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 10.05.2014
Адрес: Биробиджан
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

папа д.
Вопрос Как перевести квартиру из совместной собственности в долевую?

Добрый день. Как происходит процесс перевода квартиры из совместной собственности в долевую? Обязательно ли присутствие всех собственников? Какие могут быть препятствия?





папа д. вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 15.05.2014, 00:42   #2
Баракуда
Пользователь
 
Аватар для Баракуда
 
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 188
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 29 раз(а) в 26 сообщениях

Баракуда
По умолчанию

Процесс перевода из совместной собственности в долевую регулируется [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
Для этого необходимо составить договор "Об определении (установлении) долей в праве общей собственности на квартиру".
Договор нотариально заверить.

Цитата:
Сообщение от папа д. Посмотреть сообщение
Обязательно ли присутствие всех собственников?
Присутствие всех обязательно.
После нотариального заверения проводите государственную регистрацию договора.

Цитата:
Сообщение от папа д. Посмотреть сообщение
Какие могут быть препятствия?
Не согласие собственников с установленными долями, в связи с чем возникнет необходимость и дополнительные расходы по установлению долей в суде.
__________________

С уважением, Белоголовая Юлия Николаевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Баракуда вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 29.07.2014, 14:56   #3
Blackver
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 29.07.2014
Адрес: Севастополь
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Blackver
По умолчанию

Баракуда, можете подсказать по моему вопросу: квартира в Севастополе в общей совместной собственности на трех человек. Документ от 1994 года выдан по закону Украины по приватизации. Можно ли сейчас перевести квартиру в долевую собственность, но чтоб моя доля была до 5 кв.м.? Если нет, то могу ли я сейчас оформить дарение своей части моей матери (она один из 3-х собственников) и если да, то каким образом (как оформить и какие нужны документы)? Спасибо!
Blackver вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2014, 21:09   #4
Баракуда
Пользователь
 
Аватар для Баракуда
 
Регистрация: 05.05.2014
Адрес: Симферополь
Сообщений: 188
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 29 раз(а) в 26 сообщениях

Баракуда
По умолчанию

Действующим Законодательством предусмотрено:
1. До 1 января 2017 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. (Статья 12.1. Особенности регулирования отдельных отношений (сфер законодательства) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя) (1введена Федеральным конституционным законом от 21.07.2014 N 12-ФКЗ)

До 01.01.2015 работы по подготовке документов могут исполнять организации, которые ранее работали на территории г. Севастополя (частные БТИ). После 01.01.2015 будет сложнее, я думаю, и дороже оплата за справки, извлечения поэтажных планов, составление технического паспорта, т.е. всего того, что требуется для постановки недвижимого имущества (квартиры) на государственный учет в соответствии с законодательством РФ.
Время для решения Вашей задачи есть, но его не так много, 1,5 – 2 месяца из-за выборов будет мертвая зона по принятию решений, в том числе и по регистрации имущества.

22.07.2014 принят Закон [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]
25.07.2014 принят Закон [Эту информацию могут видеть только зарегистрированные пользователи ФорумЮристов.ру. ]

Если не получится убедить нотариусов провести дарение Вашей доли родителям, то тогда путь такой:
1. Обращаетесь в госрегистрацию с заявлением о постановке на кадастровый учет квартиры, которая находится в собственности по ½ у Ваших родителей.
- при этом Вы от себя лично сделайте заявление у нотариуса «Об отказе от права собственности» от 1/3 доли квартиры (такое действие предусмотрено ст. 235 Гражданского Кодекса РФ) ну и конечно предоставьте госрегистратору документы, которые он потребует.

С учетом документов, которые Вы направляли в мой адрес также возможен вариант через суд «О признании приватизации квартиры на трех собственников не законной».
__________________

С уважением, Белоголовая Юлия Николаевна
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Баракуда вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 05.02.2015, 22:14   #5
ЕкатеринаТ
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ЕкатеринаТ
По умолчанию

Баракуда, скажите пожалуйста, а договор "Об определении (установлении) долей в праве общей собственности на квартиру" можно составит самим и не заверять нотариально???
ЕкатеринаТ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.02.2015, 23:53   #6
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

ЕкатеринаТ, не договор, а скорее соглашение, да - простая письменная форма и никакого нотариуса..
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.02.2015, 00:15   #7
ЕкатеринаТ
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 20.01.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 9
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ЕкатеринаТ
По умолчанию

PropeLLeR, спасибо! а есть какая то форма этого соглашения? или в произвольной форме... "мы такие то ... решили то то... "
ЕкатеринаТ вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 04:15. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot