Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.05.2014, 11:43   #1
Ентин
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.05.2014
Адрес: Брянск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ентин
По умолчанию Как оформить квартиру с незаконной перепланировкой?

Собираемся купить квартиру. Как позже выяснилось, что в ней перепланировка сделана незаконно. Как нам ее оформить в собственность? Какие могут возникнуть трудности?


Ентин вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как оформить новую квартиру? от Ирина ZZZ (06.11.2013 в 17:52)
Как оформить квартиру?! от svetochka1991 (06.01.2013 в 03:22)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 11.05.2014, 22:31   #2
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

Дело в том, что при покупке должен присутствовать техпаспорт БТИ с отметкой о текущей инвентаризации. Если там будет примечание, что переустройство или реконструкция квартиры самовольная, сделка не состоится. Возможно, что изменения не носят критического характера - и БТИ внесет изменения без примечаний. Тогда все в порядке.
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.05.2014, 07:34   #3
Marta39
Пользователь
 
Аватар для Marta39
 
Регистрация: 11.05.2014
Адрес: Калининград
Сообщений: 41
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 6 сообщениях

Marta39
По умолчанию

В настоящее время при регистрации сделки технический паспорт не требуется. Вы вполне можете приобрести квартиру с не узаконенной перепланировкой и узаконить ее сами.
Существует два способа узаконивания перепланировки:
1. получив разрешения на ввод в эксплуатацию помещения после перепланировки;
2. на основании решения суда.
Первый случай применяют когда только собираются произвести перепланировку. Подготавливают проект, на его основе получают в местной администрации разрешение на перепланировку, проводят работы, получают разрешение на ввод объекта.
Второй способ применяют когда перепланировка уже проведена. В суде доказывают, что перепланировка никому не помешает. При этом необходимо заплатить штраф. Пока он не большой.
Однако, покупая квартиру с не узаконенной перепланировкой, обратите внимание какие именно работы были проведены и насколько легко в суде будет доказать безопасность данных преобразований
Marta39 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.05.2014, 10:44   #4
maximus
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для maximus
 
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 1,251
Сказал(а) спасибо: 20
Поблагодарили 351 раз(а) в 328 сообщениях

maximus
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ентин Посмотреть сообщение
Как нам ее оформить в собственность? Какие могут возникнуть трудности?
Несогласованная перепланировка не может являться основанием для отказа в регистрации договора-купли-продажи и перехода права собственности.
__________________

Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974
maximus вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 11:17. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot