Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Семейное право > Права и обязанности супругов
Важная информация
Права и обязанности супругов Юридическая консультация: заключение и расторжение брака (развод), совместная собственность, раздел имущества, раздел долгов при разводе, брачный договор и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 01.05.2014, 19:10   #1
Роббен
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 01.05.2014
Адрес: СПБ
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Роббен
По умолчанию Раздел имущества. Могу ли я требовать продать квартиру?

У нас с бывшей женой есть 2-ух комнатная квартира, которая была нажита в браке. Соответственно, каждый из нас имеет по 1/2 части этой квартиры. После развода получилось так, что я уехал жить в другое место, а жена живет в этой квартире. Я хочу потребовать от нее продать эту квартиру, и поделить деньги пополам, но она на это не согласна. Говорит, что будет выплачивать мне стоимость квартиры частями, но это будет долго, а я хочу получить все и сразу. Вместе жить все равно не будем, и я хотел бы купить себе однокомнатную квартиру на вырученные деньги. Подскажите, могу ли я через суд требовать продажи этой квартиры, с разделением денег на равные части с моей бывшей женой? Каков судебная практика в подобных вопросах?
Роббен вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 02.05.2014, 12:43   #2
Максим Васильевич
Пользователь
 
Аватар для Максим Васильевич
 
Регистрация: 09.11.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 243
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 15 раз(а) в 15 сообщениях

Максим Васильевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Роббен Посмотреть сообщение
Подскажите, могу ли я через суд требовать продажи этой квартиры, с разделением денег на равные части с моей бывшей женой? Каков судебная практика в подобных вопросах?
Есть несколько выходов из ситуации, но устроят ли Вас - огромный вопрос.

Вы можете подать иск в суд о разделе имущества в натуре. если будет вывод экспертизы о том, что невозможно выделить в натуре, то можете просить обязать Вас выплатить ей компенсацию за долю в общей собственности по рыночной цене этой части. Можно в той же экспертизе просить дать ответ по цене, а можно отдельно получить вывод о цене.
Судебная практика противоречивая, так как суды могут и удовлетворить и отказать в иске. Для отказа, в основном, используют фактор того, что лицу, которому выплачивается компенсация, больше негде жить, а размер компенсации не позволит приобрести иное имущество. Ее часть надо сразу вносить на депозит суда. Но лучше внести на свой депозит и просить суд наложить арест на депозит на сумму компенсации.

Если же экспертиза скажет, что выделить в натуре можно, то можно пойти другим путем, чем вышеописанным. Просите установить порядок пользования имуществом. После решения суда, Вы делаете все счета на коммунальные услуги на свою часть, подписывая отдельные договора. Затем вселяете туда лиц, которые будут делать невозможным проживания с ними. После этого еще раз спрашиваете у своей бывшей о том, чтобы продать квартиру.

После того, как выделите свою часть, можете подать через нотариуса предложение о выкупе Вашей доли женой, так как она является первым лицом, которое имеет право на выкуп части квартиры, как совместный владелец недвижимости. Она отказывается или игнорирует, Вы же можете кому-то продать свою часть. Уж не знаю кто-то купит или нет долю в квартире, но продать Вы имеете право.

Последний вариант - подписать с ней договор, по условиям которого, она выплачивает часть за квартиру.

Скажите ей все, что написано выше и напомните о возможности взять кредит для выкупа Вашей части.
Максим Васильевич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 14:19   #3
advocate
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Петербург
Сообщений: 544
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 60 раз(а) в 57 сообщениях

advocate
По умолчанию

а у БЖ это единственное жильё?
__________________

Адвокатская помощь Санкт-Петербург, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru
advocate вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 06:21. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot