Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.04.2014, 23:25   #1
Азатт45
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: Зея
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Азатт45
По умолчанию Нужно ли оформлять дом при продаже земельного участка?

Здравствуйте. Нужно ли оформлять дом при продаже земельного участка, если мы купили этот участок уже с домом? Участок был куплен и зарегистрирован без дома (по документам). Теперь хотим продать.
Азатт45 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Нужно ли оформлять наследство? от Елена Волковас (31.03.2014 в 12:02)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 28.04.2014, 08:54   #2
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Азатт45,
Цитата:
Сообщение от Азатт45 Посмотреть сообщение
Участок был куплен и зарегистрирован без дома (по документам). Теперь хотим продать.
Скажите пожалуйста какой вид разрешенного использования земельного участка?
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 04.08.2014, 23:39   #3
vasilist1980
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.06.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

vasilist1980
По умолчанию

Добрый день! Возник аналогичный вопрос - можно ли продать земельный участка вместе с домом в СНТ, если собственность на землю оформлена, а на дом - нет.

Покупатель в принципе готов самостоятельно заниматься оформлением дома, уже после покупки-продажи земли, но имеет опасения, что при оформлении сделки по купле-продаж собственно участка земли потребуется некая справка об отсутствии строений

Спасибо!
vasilist1980 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.08.2014, 09:36   #4
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

vasilist1980,
Цитата:
Возник аналогичный вопрос - можно ли продать земельный участка вместе с домом в СНТ, если собственность на землю оформлена, а на дом - нет.
В вашем вопросе содержится ответ. Нет права собственности - нет продажи.
А в чем проблема, оформление дома по декларашке займет минимум времени, но у вас будут два свидетельства прав собственности и на дом и на ЗУ.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 05.08.2014, 14:12   #5
Иван
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Иван
 
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Краснодар
Сообщений: 289
Сказал(а) спасибо: 40
Поблагодарили 65 раз(а) в 63 сообщениях
Отправить сообщение для Иван с помощью ICQ

Иван
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vasilist1980 Посмотреть сообщение
что при оформлении сделки по купле-продаж собственно участка земли потребуется некая справка об отсутствии строений
Такого нет.
__________________

Свобода - главная ценность человека. Право - инструмент для ее реализации.
Иван вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 05.08.2014, 20:22   #6
vasilist1980
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 15.06.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

vasilist1980
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от оред Посмотреть сообщение
...
В вашем вопросе содержится ответ. Нет права собственности - нет продажи.
А в чем проблема, оформление дома по декларашке займет минимум времени, но у вас будут два свидетельства прав собственности и на дом и на ЗУ.
Спасибо за ответ! Соображения здесь такие (возможно, неправильные):
- во-первых всё же какое-то время понадобится. Насколько я понимаю, оформление занимает в БТИ порядка 20-ти дней? И соотв. ездить придётся в подмосковное БТИ.
- Во-вторых, разве не придётся платить 13% налога от стоимости, если собственность дома будет менее 3-х лет при при продаже
vasilist1980 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 05:06. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot