Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
  • метка Федеральный
    доб.174
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Плата за жилье, управление жилищным фондом
Важная информация
Плата за жилье, управление жилищным фондом Юридическая консультация: коммунальные платежи, льготы по оплате жилья, перепланировка, ремонт и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.05.2014, 17:49   #1
paketik
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 12.11.2009
Адрес: тут
Сообщений: 5
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

paketik
По умолчанию Что происходит с долями на ОИСП в МКД?

Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, какова практика в вопросе определения долей в праве собственности на ОИСП в МКД?

История немного запутанная.
Приватизация первой квартиры в МКД произошла в 1991(правильно ли я понимаю, что с этого момента возникают доли?).
Доли никто и никогда не регистрировал. Собственники на протяжении длительного времени реконструировали свои квартиры, приращивая их площадь (а заодно и общую площадь МКд) особо не заморачиваясь соблюдением положений ЖК после 2005 года с получением на то разрешений всех собственников. Самоволки узаканивали через суд, где решения опирались на техническую экспертизу, а вопрос об изменения размера долей, и вообще о каких-то долях, не ставился и не решался вообще.
На основании судебного решения право собственности на расширенные квартиры зарегистрировано. Теперь дошла очередь до регистрации долей и появились проблемы.
Часть собственников не согласна с тем, что размер долей автоматически изменился с момента регистрации собственности на квартиры. Указывает на отсутствие согласия, которое судом не бралось в расчет, как на основание признания размера доли не пропорционально площади увеличенной квартиры сегодня, а пропорционально площади помещения в 2005, когда вступил в действие ЖК, регулирующий этот вопрос.
Но ЖК также говорится о том, что размер площади помещения = размеру доли.
Что подскажете?
Надо оспаривать право собственности на реконструированную квартиру?
paketik вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Как происходит замена взыскателя? от Кирюша (03.07.2013 в 09:28)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74999384362 (Москва и МО),
+78124673512 (Санкт-Петербург и область),
88003502369 доб.174 (Федеральный).
 
Старый 15.05.2014, 20:47   #2
Анна Балабанова
Пользователь
 
Аватар для Анна Балабанова
 
Регистрация: 22.11.2013
Адрес: СПб
Сообщений: 113
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 13 раз(а) в 13 сообщениях

Анна Балабанова
По умолчанию

ст. 37 ЖК РФ
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Анна Балабанова вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Ипатов Сергей Данилович
Прага (Чехия)
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 20:44. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot