Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Земли сельскохозяйственного назначения
Важная информация
Земли сельскохозяйственного назначения Юридическая консультация: оценка, аренда, купля-продажа, использование земли сельскохозяйственного назначения и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 27.04.2014, 11:41   #1
aslan80
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: Коми
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

aslan80
По умолчанию Смерть главы КФХ - переоформление земли, налоги

Здравствуйте уважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, разобраться:
В 1993 г. создано фермерское хозяйство, с 50 гА земли под посевы и пастбища. С 1996 года им не пользовались, т.к. его владелец умер в 1996 году. Если не ошибаюсь,до его гибели это фермерское хозяйство было переписано (или унаследовано в завещании) его дочери.
Хотели узнать, какие налоги облагаются эти земли? Как их оформить на дочь погибшего?
Извините за сумбурное изложение.
aslan80 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Переоформление земли в Крыму от GaLuSik (16.12.2015 в 11:35)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 27.04.2014, 14:12   #2
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

1. По вопросу налогов ставки, установленные Налоговым Кодексом (ст.394 НК РФ):0,3% от кадастровой стоимости участка для следующих видов земель:

Земли сельскохозяйственного назначения;
Земли ИЖС - занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;
Земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.

1,5% от кадастровой стоимости участка используется для прочих земельных участков.

2. По вопросу вступления в наследство в соответствии со ст. 1179 Гражданского кодекса РФ, Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства 1. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.
2. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
3. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Поэтому для вступления в наследство предусмотрен общий порядок вступления то есть дочка должна обратиться к нотариусу или по месту нахождения имущества, или месту жительства наследодателя для оформления свидетельства о праве на наследство, за исключением того, если в фермерском хозяйстве помимо наследодателя еще есть члены хозяйства или наследник не хочет продолжать ведение фермерского хозяйства.
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 29.04.2014, 16:23   #3
aslan80
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: Коми
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

aslan80
По умолчанию

Константин, спасибо за подробный ответ!
Хотел уточнить:
1. Если наследники не пользовались фермерским хозяйством около 18 лет, могут ли быть аннулированы права на него?
2. Будут ли штрафы за неуплату налогов за эти 18 лет?
3. Во время боевых действий в Чеченской Республике, документы на фермерское хозяйство были утеряны, куда обратиться для получения документов и оформления документов на себя?
Спасибо.
aslan80 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.04.2014, 16:36   #4
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aslan80 Посмотреть сообщение
Константин, спасибо за подробный ответ!
Хотел уточнить:
1. Если наследники не пользовались фермерским хозяйством около 18 лет, могут ли быть аннулированы права на него?
2. Будут ли штрафы за неуплату налогов за эти 18 лет?
3. Во время боевых действий в Чеченской Республике, документы на фермерское хозяйство были утеряны, куда обратиться для получения документов и оформления документов на себя?
Спасибо.
1. Права на собственности на хозяйство не утрачивается и не исчезает. Единственное Вам нужно узнать в администрации не признано ли данное хозяйство выморочным имуществом, если признано, то нужно подавать в суд и обжаловать данное решение администрации.
2. Штрафы за неуплату налогов могут взыскать только в пределах сроков исковой давности то есть за 3 предыдущих года.
3. Для восстановления документов Вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения хозяйства или архив, также документы на хозяйство есть в кадастровом и регистрационном деле в Росреестре и Кадастровой палате.
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 03.09.2014, 14:44   #5
aslan80
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 27.04.2014
Адрес: Коми
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

aslan80
По умолчанию

Здравствуйте!
Поехали в другой регион, оформлять документы, в архиве нашли постановление главы администрации о выдаче земель под кфх (20 гектаров). Поехали с ними в регпалату, там не принимают документы, т.к. основатель КФХ умер, советуют обратиться к нотариусу по унаследованию доли в хозяйстве. Обратились к нотариусу - оказалось есть определенный срок для наследования, 6 месяцев, после этого надо восстановить сроки в суде. Пообщались с адвокатами, по их мнению судья может отказать в восстановлении срока, т.к. прошло 18 лет..., он посоветовал обратиться в налоговую инспекцию и узнать, какие задолженности за этим кфх и оплатить их частично, для суда. Обратились в налоговую - там основатель зарегистрирован, но само КФХ не зарегистрировано, соответственно налогов по нему нет.
Как думаете, судья примет решение в нашу пользу, если напишем, что не знали о существовании наследства?
Могут ли остальные члены КФХ обратиться в регпалату или другие учреждения для восстановления документов? (если на наследство основателя никто не будет претендовать)
Если все же придется обратиться в суд, обязательно ли должны присутствовать в суде все наследники? Дело в том, что у умершего 7 наследников, остальные не претендуют на наследство и готовы отказаться в нотариусе.
Спасибо.


aslan80 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 13:59. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot