Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.04.2014, 10:43   #1
Линора
Пользователь
 
Аватар для Линора
 
Регистрация: 16.04.2014
Адрес: Раменский р-н, д.Юрово
Сообщений: 22
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Линора
По умолчанию Покупка гражданином Узбекистана недвижимости в РФ

Может ли иностранный гражданин, имеющий гражданство Узбекистана, но родившийся на территории РФССР, приехать в РФ и сразу купить дом, а уже потом делать документы на проживание.
Линора вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Развод с гражданином Узбекистана от Наталюня (09.02.2014 в 22:48)
Удочерение гражданином Узбекистана от Р. Ищеева (27.10.2013 в 14:36)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 24.04.2014, 15:54   #2
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

Конечно это возможно, но есть несколько ограничений в соответствии с Федеральным законом "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (ст. ст. 3, 4). Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами РФ, кроме случаев, установленных федеральным законом.

Иностранные граждане не могут:
- иметь в собственности земельные участки, предоставляемые членам садоводческих, огороднических и дачных товариществ; иностранные граждане могут быть членами таких товариществ, если земельные участки предоставлены им в аренду или срочное пользование (ст. 18 Закона о дачных объединениях) ;
- иметь в собственности земельные участки в приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами (п. 3 ст. 15 ЗК) ;
- бесплатно получить в собственность земельные участки, находящиеся у них в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, в иных предусмотренных законом для граждан Российской Федерации случаях безвозмездного приобретения участков (п. 5 ст. 28 ЗК) ;
- воспользоваться преимущественным правом покупки земельного участка при приобретении в собственность зданий, строений, сооружений из перечня, который может быть утвержден Президентом РФ (п. 5 ст. 35 ЗК) ;
- иметь в собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением участков для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями) (ст. ст. 1, 3 Закона об обороте земель) .
Поэтому иностранный гражданин может приобрести право собственности на дом (если дом конечно не находится в приграничной зоне).
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 25.04.2014, 09:29   #3
Линора
Пользователь
 
Аватар для Линора
 
Регистрация: 16.04.2014
Адрес: Раменский р-н, д.Юрово
Сообщений: 22
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Линора
По умолчанию

Получается ей нужно найти обычный дом!? а дачу?
Линора вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2014, 10:35   #4
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

Линора,
Цитата:
Сообщение от Линора Посмотреть сообщение
Получается ей нужно найти обычный дом!? а дачу?
Может приобрести и дачу, но для проживания дачный домик должен быть жилым домом т.е. фактически являться жилым строением, расположенным на дачном земельном участке, который относится к землям населенных пунктов (Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан").

.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 25.04.2014, 10:38   #5
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

Исходя из закона невозможно приобрести
- иметь в собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением участков для индивидуального жилищного, гаражного строительства (такую категорию в основном имеют земли населенных пунктов), ведения личного подсобного хозяйства (это как раз и есть "дачка", либо участок находящийся в поле), а также участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями) (ст. ст. 1, 3 Закона об обороте земель) .

Данный закон устанавливает, что иностранцу на праве собственности могут принадлежать земельные участки, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования земель: индивидуальное жилищное, гаражное строительство, ведения личного подсобного хозяйства, а также участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями). При этом никто не отменяет того, что вид разрешенного использования земли возможно изменить.
К примеру покупателю понравился земельный участок, но вид разрешенного использования данного участка ведение садоводства и огородничества поэтому для покупки этого земельного участка
просто меняете вид разрешенного использования на разрешенный законом.
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 29.04.2014, 16:34   #6
Линора
Пользователь
 
Аватар для Линора
 
Регистрация: 16.04.2014
Адрес: Раменский р-н, д.Юрово
Сообщений: 22
Сказал(а) спасибо: 12
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Линора
По умолчанию

А какие-либо дополнительные документы нужно ей делать? или купила ИЖС, оформила в общем порядке и прописалась!
Линора вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.04.2014, 16:37   #7
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

Дополнительных документов не нужно, она на правах собственника регистрируется в данном доме
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 15:23. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot