Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Регистрация (прописка)
Важная информация
Регистрация (прописка) Юридическая консультация: постоянная регистрация (прописка), временная регистрация (прописка) и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.04.2014, 20:58   #1
San4ez
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

San4ez
По умолчанию Проблема с комнатой

Здравствуйте! Проблема такова. Есть 3-х комнатная квартира(17квм 17 квм и 14квм). Проживающие семья и ребенок.
Родители разводятся делят лицевой счет(не через суд). Квартира не приватизирована, соц. найм. Отцу достается комната, две другие комнаты-маме с сыном. Отец умирает, комната отходит государству. ДЖП просит за нее 2 млн по рыночной стоимости, так как хватает кВ метров. При приватизации отказали ссылаясь, что комнаты 17 и 17 СМЕЖНО-ИЗОЛИРОВАННЫЕ (выкупать как раз одну из них). Вопрос:
1. Сын женился, если родится ребенок и его прописать, комнату присоединят?
2. Если сын пропишет жену, а мама своего нового мужа, комнату присоединят?
Есть ли какой ни будь выход из этой ситуации
San4ez вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Проблема с СНТ от KrupsVA (11.02.2014 в 09:51)
Проблема с планшетником от Каменюк (25.12.2013 в 14:29)
Проблема в ГСК от Wonderer (23.05.2013 в 20:39)
Проблема с УДО от Dimka (06.05.2013 в 08:34)
Проблема с ЛС от King Diamond (15.09.2009 в 03:59)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 19.04.2014, 23:24   #2
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

Есть вопрос как я понимаю Ваш отец заключил договор социального найма с ДЖП и был ответственным квартиросъемщиком, в комнате отца был кто-либо зарегистрирован кроме него?
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 20.04.2014, 18:08   #3
San4ez
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

San4ez
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MakarenkovKN Посмотреть сообщение
Есть вопрос как я понимаю Ваш отец заключил договор социального найма с ДЖП и был ответственным квартиросъемщиком, в комнате отца был кто-либо зарегистрирован кроме него?
Нет мама ответственный квартиросъемщик, в комнате кроме него никто не был зарегистрирован.
San4ez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.04.2014, 19:17   #4
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

По законодательству Закону г. Москвы №22 «Об улучшении жилищных условий жителей г. Москвы» от 15 января 2003 г.,
Не считаются действиями, приведшими к необходимости улучшения жил условий следующие действия:
1) Действия по вселению по месту жительства супругов, детей, родителей, иных граждан, объединённых признаками родства или свойства, если они а). не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением; б). обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования, но не были обеспечены по норме предоставления (то есть не были обеспечены необходимыми 18 метрами общей площади); в). занимали на праве самостоятельного пользования жилое помещение, признанное непригодным для постоянного проживания, то есть признанное аварийным, находящимся в ветхом состоянии, или если в нём было выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.; г). если их жилое помещение было передано ими в собственность г. Москвы, либо было изъято органами гос. власти для государственных и муниципальных нужд .
2) Действия, связанные с расторжением договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты.
3) Действия, связанные с отказом от принятия дара одаряемым и с отказом дарителя от исполнения договора дарения.
4) В том случае, если суд признал сделку с жилым помещением недействительной.
Так что в случае прописки ребенка и также прописка супруга (супруги) не является такими действиями, поэтому Вы можете это сделать, также для того чтобы у ДЖП, было меньше оснований отказать Вам в получении комнаты нужно признать Вас с матерью разными семьями в соотвествтии с ч.4 ст.19 Закона города Москвы №6 от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики города Москвы», легко можно сделать вывод о том, что в исковом заявлении в суд нужно будет указать, что зарегистрированные в квартире или комнате по месту жительства граждане:
1) Имеют отдельные источники дохода;

2) Имеют отдельные бюджеты;

3) Ведут раздельное хозяйство;

4) По возможности, не объединены признаками родства или свойства.


И соотвествтенно после признания Вас разными семьями и вселения (ребенка и супругов) к Вашей квартире приминяются нормы коммунальной квартиры
Понятие коммунального жилья (коммунальной квартиры) приводится в ст.15 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы» от 11 марта 1998 г. № 6, согласно которой коммунальной считается квартира, состоящая из одного или нескольких жилых помещений, принадлежащих двум или более пользователям (собственникам), не являющихся членами одной семьи на основании отдельных договоров, сделок или иных действий, предусмотренных законодательством. С этой точки зрения, коммунальной признаётся а). муниципальная квартира, где существуют отдельные лицевые счета на изолированные жилые помещения б). бывшую муниципальную квартиру, с разными лицевыми счетами, где одна или несколько комнат приватизированы. Вопрос об отнесении к коммунальной квартиры на праве общей долевой собственности, даже с определённым порядком пользования решается судами отрицательно из-за отсутствия в таких квартирах отдельных прав на изолированные жилые помещения.

И тем более если же разные семьи проживают в квартире, которая не подлежит коммунальному заселению в силу смежности комнат или в силу того, что квартира является однокомнатной, а также по ряду иных причин (Приложение №1 к Закону № 22) постановка на очередь также возможна при обеспеченности общей площадью менее 15 метров, то есть нормы, установленной для квартир коммунального заселения (ст.3 Закона).

Поэтому для начала подавайте заявление о признании Вас разными семьями, далее прописывайте (ребенка и супругов) и обращайтесь в ДЖП.
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 22.04.2014, 08:50   #5
San4ez
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 19.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

San4ez
По умолчанию

Константин, спасибо большое за ответы, извините, а как же ухудшение жилищных условий? ведь при прописки так и происходит. (муж с женой должны быть в браке не менее года, у нас к сожалению 3-й месяц пошел) либо это не учитывается?
San4ez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.04.2014, 11:05   #6
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

В общих требованиях закона указывается, что Закон г. Москвы №22 «Об улучшении жилищных условий жителей г. Москвы» от 15 января 2003 г.,
Не считаются действиями, приведшими к необходимости улучшения жил условий следующие действия:
1) Действия по вселению по месту жительства супругов, детей, родителей, иных граждан, объединённых признаками родства или свойства, если они:
а). не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением;
б). обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования, но не были обеспечены по норме предоставления (то есть не были обеспечены необходимыми 18 метрами общей площади);
в). занимали на праве самостоятельного пользования жилое помещение, признанное непригодным для постоянного проживания, то есть признанное аварийным, находящимся в ветхом состоянии, или если в нём было выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.;
г). если их жилое помещение было передано ими в собственность г. Москвы, либо было изъято органами гос. власти для государственных и муниципальных нужд.
Требования о том, что супруги должны находиться в браке именно 1 год в законе нет.

__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:27. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot