Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 19.04.2014, 15:17   #1
Niks
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Niks
По умолчанию Отмена дарственной

Господа адвокаты, посоветуйте что-нибудь, чтобы помочь одинокому ветерану ВОВ 85-ти лет. Я просто соседка по даче, которая его знает и нам по-человечески жалко старика. История такова: дедуля в 2010 похоронил свою жену, и пока были похороны-поминки: жена племянника под видом оформления завещания взяла у старика доверенность и оформила ДАРСТВЕННУЮ на себя, причем для этого деда даже возили к психиатру. Он в горе и слезах подписывал все бумаги, думая, что это завещание и был в этом уверен, пока в 2013 г племянник не потребовал с деда деньги, говоря, что это долги по квартплате. Дед стал выяснять, как такая сумма накопилась (у него же субсидии, как у ветерана) и в ДЭЗе ему сказали, что квартира подарена (оговорки о пожизненном проживании в дарственной нет). Обычно он по полгода летом жил на даче, а когда приезжал домой племянник ему говорил, что они сами берут квитанции из ящика и сами оплачивают, дед только отдавал деньги, потому он долго ни о чем не подозревал. Узнав, что больше квартира не его, дедушка обратился в совет ветеранов и ему там дали бесплатного адвоката. Неделю назад был первый суд, который дедуля проиграл. Адвокат ждет решение, будет подавать апелляцию. Сейчас у дедули совсем опустились руки. Из его слов понятно, что адвокат пытался доказать введение в заблуждение и неадекватность его состояния в момент похорон, но, видимо, не выходит ничего. Да и сам дедуля приходил и в суд, и во все присутственные места, но это лишь подтверждает его адекватность. Я тут в инете все перелопатила, и поняла, что шансов опротестовать дарственную очень мало. В связи с этим, может скажете, куда еще можно ему обратиться? Может к депутату, может хорошие адвокатские фирмы могут помочь такому старику- ветерану бесплатно? Дед плачет каждый раз, как начинает рассказывать свои "новости", а мы ничем помочь не можем. Дед добрый очень, не алкоголик, не сумасшедший, не понимает, почему его так "кинули"? Он и так хотел все племяннику оставить, а теперь отношения с ним очень испортились, стали пропадать какие-то дедулины вещи. Раньше племянник с женой были с ним любезными, а теперь покрикивают и всячески выражают свое недовольство. В прокуратуру похоже писать уже поздно - суд был. Помогите, люди! Деда жалко до слез!



Последний раз редактировалось Niks; 13.04.2014 в 19:03..
Niks вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Оспаривание дарственной от Лавренковский (27.01.2014 в 11:24)
Налог с дарственной от Докучаева Ева (27.09.2013 в 20:58)
Оформление дарственной от Nasima (10.11.2012 в 17:55)
Оформление дарственной от Сашуля (05.11.2012 в 22:31)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 20.04.2014, 01:17   #2
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

Шанс естественно небольшой, тем более как я понимаю адвокат решил пойти испытанным путем и подал исковое заявление по одному из самых распространенных путей.
Но при этом есть множество других путей к примеру:
В соответствии ч. 2 ст. 578 Гражданского кодекса РФ,
2.Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, Бремя содержания имущества.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как я понимаю, племянник:
Во-первых, не оплачивает коммунальные платежи.
Во-вторых, не осуществляет поддержание в надлежащем состоянии данного имущества и не ремонтирует его (что ведет к возможной утрате квартирой состояния к котором оно находится).
В-третьих, из дома пропадают вещи Деда (советую ему обратиться в полицию с заявлением о данных инцидентах).
Все основания для следованию по данному пути есть и ничего не препятствует подачи иска об отмене дарения на основании (ч.2 ст. 578 ГК РФ)
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 23.04.2014, 20:52   #3
Niks
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Niks
По умолчанию

Огромное спасибо за ответ! Квитанции все оплачены за подписью племянника, дедуля всегда только отдавал деньги - ведь племянник сам забирал квитки из ящика. И долговую платежку племянник в результате оплатил сам. В таком виде эти документы разве подойдут для суда? Про пропажу вещей - такие заявления ведь не примут в полиции. Чтобы написать, нужно, например, паспорта на технику, чеки. Боюсь, что уже ничего этого нет. А на старые серебрянные ложки-вилки что предъявить? Как доказать их пропажу?
Доведение квартиры до непригодного состояния не пойдет, поскольку дедуля и семья племянника живут в одной квартире много лет, все более-менее прилично выглядит. Соседи же видят, что состояние квартиры значительно не ухудшилось.
Я понимаю, что отметать хорошие предложения гораздо проще, чем их предлагать, но я это делаю ради аргументов для суда.
Заранее Вас благодарю еще раз, мы любой помощи рады. Спасибо.
Niks вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014, 13:40   #4
MakarenkovKN
Пользователь
 
Аватар для MakarenkovKN
 
Регистрация: 15.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 464
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 74 раз(а) в 73 сообщениях

MakarenkovKN
По умолчанию

Понял Вас есть еще одно основания для отказа от исполнения договора дарения: ст. 577 Гражданского кодекса РФ,
Отказ от исполнения договора дарения
1.Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Под данный критерий попадает многое в частности поскольку для Дедушки данное жилье было единственным и проживал он там один, после заключения договора дарения к нему переехал племянник и уровень жизни существенно снизился, поскольку постоянно происходят, скандалы и племянник постоянно выражает свое недовольство.
__________________

С уважением, Макаренков Константин Николаевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
MakarenkovKN вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.04.2014, 17:26   #5
Niks
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 13.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 3
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Niks
По умолчанию

Да, согласна, хорошая мысль! Чем подтвердить? Думаю, что несколько раз нужно вызвать полицию на скандалы и соседей свидетелями в суд. Огромное Вам спасибо, пошла дедуле звонить.
Niks вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Набатов Михаил Борисович
Жуковский (Московская область)
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 18:46. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot