Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 12.04.2014, 16:38   #1
ret179
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 08.04.2014
Адрес: пятигорск
Сообщений: 8
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ret179
По умолчанию Вступление в садоводство

Здравствуйте, ситуация такая: Есть садоводство, земля выделялась в 80х на предприятие , которое и создало данное садоводство. сейчас соответственно земельный участок закреплён за садоводством. обрабатывается и оформлено официально в каком либо виде около 20% зем. участков. При создании садоводства все участки были распределены между работниками того предприятия.
Мы с друзьями хотим вступить в садоводство, взять в садоводстве участки и строиться там. Но проблема в том что председатель говорит что если участки были выделены , то без этих людей кому они были выделены он участки нам выделить не может.то есть эти люди кому они были когда то выделены должны оформить их сначала в собственность а потом нам продать(спорный вариант- одно дело получить по кадастровой стоимости, и другой вариант покупать их раз в 5-10 дороже кадастра). Ну или получить от этих людей отказ(что понятное дело не реально).
Собственно сами вопросы:
1. Людей допустим нашли которым выделялся участок, но если люди не появлялись уже 20 с лишним лет , и не оформляли в собственность или аренду участок,( да и скорей всего списка садоводов официального лежащего где нибудь в администрации нет, это пока выясняем), каким образом можно получить эти участки?
Вариант через общее собрание рассматривали, но как написал выше даже 50% собрать будет не возможно.думал над признанием участка бесхозным через суд, но тогда участки скорей отойдут администрации, и не факт что она их выделит нам.

и вопрос 2: каким образом получить участок, если человек которому выделяли умер, и наследников нет или наследники уехали неизвестно куда, или сам член садоводства уехал и место пребывания неизвестно?
ret179 вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Вступление в ТСЖ от Tolyan (24.02.2014 в 19:23)
Вступление в наследство от Анники (18.09.2012 в 14:04)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 14.04.2014, 10:04   #2
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

ret179,
Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
1. Людей допустим нашли которым выделялся участок, но если люди не появлялись уже 20 с лишним лет , и не оформляли в собственность или аренду участок,( да и скорей всего списка садоводов официального лежащего где нибудь в администрации нет, это пока выясняем), каким образом можно получить эти участки?
Возьмите от них доверенности с правом оформления и продажи ЗУ. Оформите в собственность в порядке ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", впоследствии по договору купли-продажи переоформите ЗУ.


Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
думал над признанием участка бесхозным через суд, но тогда участки скорей отойдут администрации, и не факт что она их выделит нам.
В вашем случае - это не вариант.

Цитата:
Сообщение от ret179 Посмотреть сообщение
и вопрос 2: каким образом получить участок, если человек которому выделяли умер, и наследников нет или наследники уехали неизвестно куда, или сам член садоводства уехал и место пребывания неизвестно?
В данном случае это имущество считается вымороченным и в соответствии с п.2 ст. 1151 ГК РФ наследуется по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.

ВЫВОД: наиболее дееспособный вариант, оформление ЗУ через доверенность.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Степанова Татьяна Станиславовна
Санкт-Петербург
Юрист, кадровый консалтинг

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Кравцов Владимир Анатольевич
Москва
Юрист
Никитин Глеб Алексеевич
Москва
Адвокат
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 12:04. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot