Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.04.2014, 22:33   #1
ssorok
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 07.04.2014
Адрес: Тамбов
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ssorok
По умолчанию Покупка неприватизированной дачи

Здравствуйте! Долго искали дачу и нашли, что нам надо, но она не приватизирована. Не далеко (через 5 участков) проходит с 1968 года газопровод низкого давления, в скором будущем обещают открыть обводную ветку, а этот газопровод перекрыть. Стоит ли рисковать и как можно себя подстраховать? Могу ли я приватизировать, слышала, что через суд как-то можно? Что посоветуете?
ssorok вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Регистрация в неприватизированной квартире от Лидия Витальевна (16.10.2013 в 21:16)
Покупка дачи в СНТ от Gelem (26.02.2013 в 12:17)
Покупка дачи от марина почтовая (07.12.2012 в 14:19)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 08.04.2014, 08:00   #2
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

ssorok,
Цитата:
Сообщение от ssorok Посмотреть сообщение
Долго искали дачу и нашли, что нам надо, но она не приватизирована.
Законный пользователь дачи есть? Если да-то пускай оформляет ее в собственность ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Цитата:
Сообщение от ssorok Посмотреть сообщение
Не далеко (через 5 участков) проходит с 1968 года газопровод низкого давления, в скором будущем обещают открыть обводную ветку, а этот газопровод перекрыть.
Это вы к чему?

Цитата:
Сообщение от ssorok Посмотреть сообщение
Могу ли я приватизировать, слышала, что через суд как-то можно? Что посоветуете?
Я советую, чтобы прежний пользователь дачи оформил право собственности на себя, а впоследствии в результате сделки право собственности перешло на вас. В этом случае риски минимальны.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 08.04.2014, 20:46   #3
ssorok
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 07.04.2014
Адрес: Тамбов
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ssorok
По умолчанию

Оформлять они не хотят и им некогда (они уже в возрасте),да и если через суд,то лишняя суета никому не нужна. А расстояние указала до газопровода,потому что 150 метров от него считаются какой то опасной зоной (ну это еще зависит от давления газа).Короче,муторно как то все.Цена очень привлекательная конечно.Может купить,а в следующем году тогда подать в суд на приватизацию?Сосед (у которого дача совсем рядом с этой трубой) приватизировал через суд землю,но с пометкой без обременения чтоли.Ну мы не собираемся там особняк строить,дом который там есть нас в полне устраивает
ssorok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2014, 21:34   #4
Яковлев В.В.
Пользователь
 
Аватар для Яковлев В.В.
 
Регистрация: 18.04.2012
Адрес: Мытищи (Московская область)
Сообщений: 129
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 21 раз(а) в 21 сообщениях

Яковлев В.В.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ssorok Посмотреть сообщение
Короче,муторно как то все.Цена очень привлекательная конечно.
Скупой платит дважды А продать можно только то, чем вы владеете на праве собственности, а сейчас это продавцы воздуха. Могу только присоединиться к совету
Цитата:
Сообщение от оред Посмотреть сообщение
Я советую, чтобы прежний пользователь дачи оформил право собственности на себя, а впоследствии в результате сделки право собственности перешло на вас. В этом случае риски минимальны.
Яковлев В.В. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2014, 21:44   #5
ssorok
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 07.04.2014
Адрес: Тамбов
Сообщений: 6
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ssorok
По умолчанию

Оформление идет через председателя товарищества, оформляется (неофициально конечно) договор купли-продажи, нынешний хозяин письменно просит исключить его из общества, а меня получается зачисляют на его место. У нас так половина дач в городе продается.
ssorok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2014, 21:52   #6
Яковлев В.В.
Пользователь
 
Аватар для Яковлев В.В.
 
Регистрация: 18.04.2012
Адрес: Мытищи (Московская область)
Сообщений: 129
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 21 раз(а) в 21 сообщениях

Яковлев В.В.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ssorok Посмотреть сообщение
У нас так половина дач в городе продается.
Да и не только у вас, но как поступить с минимальным риском уже написано выше, а решение принимать только вам.
Яковлев В.В. вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Метки
дача, неприватизированный участок, риск, суд

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 14:31. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot