Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Жилищное право > Сделки с жилыми помещениями
Важная информация
Сделки с жилыми помещениями Юридическая консультация: приватизация жилья, дольщики (ДДУ), взыскание неустойки с застройщика, купля-продажа, дарение жилья и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 25.03.2014, 12:32   #1
wsxdanila
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 25.03.2014
Адрес: Челябинск
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

wsxdanila
По умолчанию Безопасная покупка квартиры у пожилого инвалида

Здравствуйте! Оформили с супругой ипотеку, присмотрели квартиру, но проблема в том, что единственной собственницей является бабушка 80-ти лет, да еще и с инвалидностью 2-й группы. Оставили задаток, теперь после изучения различных форумов возникли сомнения, что через некоторое время продавец или его дети попытаются сделку оспорить. В ближайшее время продавец предоставляет справку о том, что в ПНД не состоит. Может ли это дать 100%-ную гарантию неоспоримости сделки? Есть вариант организовать непосредственно в день сделки выездное психиатрическое освидетельствование продавца, и заверить нотариально договор купли-продажи, но все это предусматривает дополнительные расходы. Какие мероприятия могут обеспечить нам спокойствие? Заранее спасибо.
wsxdanila вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Покупка квартиры от Ольга, 59 регион (04.02.2014 в 22:38)
Покупка квартиры от uvarova2510 (01.03.2012 в 15:34)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 28.03.2014, 00:53   #2
Виктория Литвинова
Пользователь
 
Женщина
 
Регистрация: 01.02.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 116
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях

Виктория Литвинова
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от wsxdanila Посмотреть сообщение
В ближайшее время продавец предоставляет справку о том, что в ПНД не состоит. Может ли это дать 100%-ную гарантию неоспоримости сделки?
Безусловно.

Цитата:
Сообщение от wsxdanila Посмотреть сообщение
Есть вариант организовать непосредственно в день сделки выездное психиатрическое освидетельствование продавца, и заверить нотариально договор купли-продажи, но все это предусматривает дополнительные расходы.
Вы для начала оцените все возможные риски и взвесьте все, честно говоря как по мне, то даже если гарантии требуют доп.расходов, но это все таки гарантии.
И поймите, что в будущем можно потерять гораздо больше времени, денег и нервов, чтобы отстоять свои права.
Виктория Литвинова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2014, 01:38   #3
ЕвгенийШ.
Эксперт
 
Аватар для ЕвгенийШ.
 
Регистрация: 05.01.2013
Адрес: Москва
Сообщений: 876
Сказал(а) спасибо: 7
Поблагодарили 69 раз(а) в 69 сообщениях

ЕвгенийШ.
По умолчанию

Дееспособность лиц, подписывающих договор купли-продажи, устанавливает нотариус (о чем непременно делается запись в договоре). После регистрации договора вы имеете право обменять его на документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости на свое имя - это и будет вашей настоящей гарантией.
ЕвгенийШ. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2014, 01:31   #4
PropeLLeR
Эксперт
 
Мужчина
 
Регистрация: 17.03.2010
Адрес: Россия
Сообщений: 4,339
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 646 раз(а) в 611 сообщениях

PropeLLeR
По умолчанию

Очень любопытно дамы и господа.
Виктория Литвинова, справка из ПНД и 100% неоспоримость сделки?
ЕвгенийШ., а каким образом нотариус устанавливает дееспособность лиц, и как это спасет ТС от его страхов. Договоры не регистрируются уже больше года, а свидетельство не может являться гарантией чистоты сделки.

wsxdanila, пригласите врача на сделку, на нотариуса нет смысла даже время тратить, ИМХО.
PropeLLeR вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
ООО "Молния"
Усть-Лабинск (Краснодарский край)
Юридическая компания
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
Родионова Дарья Евгеньевна
Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)
Юрист
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 08:24. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot