Бесплатная юридическая консультация онлайн без регистрации, консультация юриста по телефону и на юридическом форуме
ФорумЮристов.ру - бесплатная юридическая консультация
  • Круглосуточная консультация
    юриста по телефону:
    звонок бесплатный
  • метка Москва и МО
    +74993507647
  • метка Санкт-Петербург и ЛО
    +78124673844
  • метка Федеральный
    +78001008798
открыть/закрыть окно консультации
  Поиск по форуму:
Вернуться   Юридическая консультация > Юридический форум > Земельное право > Общие вопросы земельного права
Важная информация
Общие вопросы земельного права Юридическая консультация: купля-продажа, аренда земельного участка, межевание земельного участка, кадастровый номер, кадастровая стоимость земли и т.д.

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.03.2014, 15:21   #1
ZavelskyM
Пользователь
 
Мужчина
 
Регистрация: 23.03.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 2
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ZavelskyM
По умолчанию Наследственное дело. Проблема с выдачей свидетельств

Добрый день! Мы с сестрой открыли наследственное дело после смерти отца. Возникла загвоздка с дачей.
1) В кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности на землю указана одна площадь земельного участка (644 м2), а в архивной выписке из постановления главы администрации (основном документе, как нам сказали) – другая (645 м2).
2) В свидетельстве о праве собственности на землю (от 1996 г.) фигурируют 20 м2 в общей совместной собственности с братом отца (участок достался им по наследству от их отца, и эти 20м2 – общий «коридор» для прохода людей и проезда машин, т.к. участок дяди граничит с улицей, а участок отца расположен за участком дяди и попасть оттуда на улицу можно только через участок дяди). Нотариус говорит, что по новым правилам общая совместная собственность возможна только между супругами.
Нотариус выдал нам запрос «в компетентные органы, Администрацию Раменского района»: «Просим дать разъяснения по вопросу расхождения размеров площади земельного участка… а также основание возникновения права общей совместной собственности на 20 м2 указанного земельного участка с братом умершего…». Нотариус не уверен, куда именно нам нести запрос: в Росреестр, Администрацию, Кадастровую палату…
В нотариальной конторе сказали: если в администрации ничего не обоснуют и не исправят, нотариус выдаст нам отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, с которым мы должны будем идти в суд, нанимать адвоката.
Вопросы:
Куда именно нести запрос нотариуса?
Насколько велик риск того, что компетентные органы не смогут ничего обосновать и исправить за давностию лет/бардаком и пр.?
Имеет ли смысл сразу нанять адвоката и идти в суд?
Сколько примерно это может стоит и сколько времени продлится судебный процесс?
Мы обнаружили ошибку в дате рождения отца в выписке из архива (нотариус ее не заметил. Это принципиально?
Стоит ли просить его включать в запрос еще и эту ошибку?
ZavelskyM вне форума   Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для консультанта
По умолчанию Ответ службы поддержки

Попробуйте посмотреть здесь:

Наследственное право от Елена30 (17.10.2013 в 15:41)

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную "горячую линию":

+74993507647 (Москва и МО),
+78124673844 (Санкт-Петербург и область),
+78001008798 (Федеральный).
 
Старый 23.03.2014, 15:23   #2
оред
Представитель компании
Экс-модератор
 
Аватар для оред
 
Регистрация: 04.01.2014
Адрес: Тюмень
Сообщений: 296
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 59 раз(а) в 54 сообщениях

оред
По умолчанию

ZavelskyM, Для полноценного ответа необходимо ознакомиться с документами.
__________________
оред вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
Старый 24.03.2014, 09:20   #3
Татьяна
Эксперт
Экс-модератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: РФ
Сообщений: 666
Сказал(а) спасибо: 9
Поблагодарили 225 раз(а) в 204 сообщениях

Татьяна
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ZavelskyM Посмотреть сообщение
Куда именно нести запрос нотариуса?
В те органы, которые выдавали документы.

Цитата:
Сообщение от ZavelskyM Посмотреть сообщение
эти 20м2 – общий «коридор» для прохода людей и проезда машин, т.к. участок дяди граничит с улицей, а участок отца расположен за участком дяди и попасть оттуда на улицу можно только через участок дяди
это сервитут в чистом виде.

Цитата:
Сообщение от ZavelskyM Посмотреть сообщение
если в администрации ничего не обоснуют и не исправят
скорее всего, так и будет.

Цитата:
Сообщение от ZavelskyM Посмотреть сообщение
Имеет ли смысл сразу нанять адвоката и идти в суд?
Это будет самым разумным. Не думаю, что в суде будут какие-то проблемы.
__________________

"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.03.2014, 09:24   #4
Андрей Алексеевич
Пользователь
 
Аватар для Андрей Алексеевич
 
Регистрация: 23.08.2009
Адрес: Краснодар
Сообщений: 72
Сказал(а) спасибо: 21
Поблагодарили 22 раз(а) в 20 сообщениях

Андрей Алексеевич
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
это сервитут в чистом виде.
Этот участок - 20 кв.м находится в общей долевой собственности отца и брата и право собственности отца и брата ВОЗМОЖНО обременено правом ограниченного пользования неопределенного круга лиц (публичным сервитутом). В старые добрые времена сервитут, как правило, не регистрировался в ЕГРП
__________________

С уважением, Ижбулдин Андрей Алексеевич
Записаться на индивидуальную консультацию. Оставить отзыв
Андрей Алексеевич вне форума   Оставить отзыв Ответить с цитированием
 
Консультант
Юрист

Аватар для юриста
По умолчанию Ответ службы поддержки

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

 
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Лучшие за день
Сайкин Кирилл Андреевич
Москва
Юрисконсульт
Харченко Вадим Петрович
Москва
Адвокат
Женщина Маркова Анастасия Николаевна
Москва
Юрист

ТОП юристов
Куканов Сергей Александрович
Химки (Московская область)
Юрист
Мужчина Рудов Владимир Сергеевич
Москва
Юрист
Мужчина Донрин Борис Алексеевич
Москва
Детективная деятельность, поиск людей
ТОП-10 юристов
Все юристы и адвокаты

Вы юрист?
Хотите участвовать в рейтинге юристов?
Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!



Текущее время: 23:44. Часовой пояс GMT +4.

Copyright © 2007-2017. Все права на расположенные на сайте материалы охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только при наличии гиперссылки на ФорумЮристов.ру.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot